149 000 €190 m²

Anderssoninkuja 5, Kirkonkylä, Lapinjärvi4h + k + kph + wc + aula + kuisti

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1800
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Lapinjärvi

Ihastuttava, vuonna 1800 valmistunut hirsitalo Lapinjärven kirkonkylässä. Tätä julkisivultaan suojeltua Annelundiksi nimettyä kotia on saneerattu vuosien varrella pieteetillä ja onnistuttu siten säilyttämään sen harmoniaa huokuva tunnelma. Kylähistoria osaa kertoa, että rakennuttaja olisi ollut venäläinen kauppamies Tarasoff ja päärakennuksessa on kuluneiden vuosisatojen aikana vaikuttanut mm. puhelinkeskus, pankki, hammaslääkäri ja kauppiaita. Tupamaisen keittiön puuhella ja leivinuuni sekä useat kakluunit toimivat tehokkaina polttopuulämmön lähteinä. Sisään vanhan puutarhan ympäröimään päärakennukseen käydään tietenkin porstuan kautta. Alakerrassa on iso, salimainen olohuone, tupakeittiö, työhuone ja wc. Sopivasti narisevat portaat vievät yläkertaan, jossa on puolestaan kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone tassuammeineen. Sijainti on kaikkinensa erinomainen; kaikki ydinkeskustan palvelut ympärillä ja Kutostietä pääsee näppärästi eri ilmansuuntiin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
67271643
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistumitattu.
Muut tilat = veranta
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + wc + aula + kuisti
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: leivinuuni, induktioliesi, puuhella, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, WC, suihku, peili, kiinteät valaisimet. pesuallas, ikkuna
Kosteusmittaus kuntotarkastuksen yhteydessä 2021, ei havaittua kosteutta. WC: allaskaappi, peili
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
1990-l vesijohdot ja viemäriputket arviolta uusittu 2008-2009 vesikatto uusittu 2018 sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu 2020 vesijohdot uusittu osittain 2021 olohuoneen lattia hiottu ja maalattu, pihan kunnostus, keittiösaneeraus vesivahingon yhteydessä, vesikaton kunnostus (tiilien vaihto ja kulkusillan korjaus) 2023 piha-aidan pystytys, ilmalämpöpumpun huolto 2025 kunnan viemäriputki uusittu, savupiippujen massaus 01/2025, osa sähköpattereista uusitaan 04/25 Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä Lopputarkastus tehty: Kyllä Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa, apteekki, terveyskeskus, posti ja rautakauppa 50 m, kaikki kuntakeskuksen palvelut lyhyen matkan päässä. Uimaranta n. 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Suomen- ja ruotsinkielinen ala-aste 700 m
Kaksikielinen päiväkoti ja esikoulut 200 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
407-405-31-1
Postitoimipaikka
Lapinjärvi
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 12,50 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 33,33 € / kk. Polttopuut (n. 4 heittokuutiota) 400 €/v Pihan aurauttaminen 200 €/talvi (jos tarpeen ja haluaa) Sähkölaskut 2024+01/25 2200 €, kulutus samana aikana14.000 kWh.
Kiinteistövero
195 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ottilia
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1800
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1800
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, hirsi.
Kattomateriaali
Savitiili
Kattotyyppi
Harjakatto. Katon kunto: Uusittu 2008-2009
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 037 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto, linja-autoliikenne Porvoo/Hki/Loviisa/Kouvola, koulukuljetus Loviisan keskustaan (yläaste)
Rakennusoikeus
650m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 200 m2, sr-1 eli julkisivun osalta suojelukohde.
Muut rakennukset
Talousrakennus
Pihan kuvaus
Vanha, kaunis pihapiiri perennoineen ja hedelmäpuineen.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: lautalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, tapettiseinä, puolipaneeliseinä. WC: tapettiseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Vesijohdot arviolta 1990-luvulta, osittain uusittu v. 2020
Viemäröinti
Kunnan. Viemäriputket arviolta 1990-luvulta.