59 000 €80 m²

Teollisuustie 2 B, Keskusta, Laitila3h,k,kph,vh, lasit.parv. (Yht.j. 3h+k)

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laitila

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kerrostalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla, Lähellä Laitilan monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Tämä asunto sopii erityisesti tilaa arvostaville. Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta, avara olohuone sekä toimiva erillinen keittiö. Kylpyhuone on käytännöllinen, jossa on pesukoneliitäntä, leveä peilikaapisto, suihkuseinä sekä lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta. Parvekkeen lasitus tarjoaa suojaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnon kaapistot, vaatehuone ja taloyhtiön verkkokellaritilat tarjoavat hyvät säilytystilat ja helpottavat arjen järjestelyjä. Koti sijaitsee Asunto Oy Laitilan Pappilanniityssä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lähipalvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema, koulut ja päiväkodit, urheiluhallit ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkki ja linja-autoasema ovat vain 400 metrin etäisyydellä, joten matkustaminen lähikaupunkeihin kuten Raumalle, Poriin ja Turkuun on vaivatonta. Taloyhtiössä on tehty useita parannuksia, mm. parveke- ja sokkeliremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisäeristys ja puupaneelit, lukkojen vaihto/avainten uusinta, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputkisto uusittu (komposiitti), huopakaton päälle asennettu peltikatto sekä vesimittareiden etäluettavuuden asennus. Taloyhtiö tarjoaa myös yhteisiä tiloja, kuten saunan ja talopesulan, jotka lisäävät asumismukavuutta. Energiatehokkuudesta huolehtii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Sovi esittely kanssani - autan myös oman kotisi myynnissä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Tanja Nurmi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiaT, kaupanvahvistaja, puh. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Teollisuustie 2 B, 23800 Laitila
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
612555
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 780 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh, lasit.parv. (Yht.j. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Avarat, puistomaiset.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin: julkisivun kunnostus/julkisivuremontti, katteen korjaus/huoltomaalaus SELVITYS KORJAUSTARPEESTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE 2026-2030 (Hallitus 28.8.2025): - julkisivun kartoitus - salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus - vesikatteen huoltomaalaus - viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu - lämmönvaihdinpaketin uusinta - sulku-, linjasäätö-, patteriventtiilien uusinta + perussäätö - tonttivesijohdon uusinta - huippuimurin uusinta, CD-talo - kylpyhuoneiden kartoitukset - taloyhtiön piha-alueen yleisilmeen parantaminen
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous 2025 Huoneisto A 1 kosteusvauriokorjaukset 2025 A-portaan pääty: seinäelementin uudelleen massaus sekä patolevyn ja patolevyn listan korjaus 2024 Energiatodistus (voimassa 25.9.2034) 2024 Kuntoarvio/Sarako Oy 2024 Roskakatoksen maalaus 2024 Parkkipaikkojen maalaus 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Ulkopuolisen viemärin korjaus A-talon päädystä kunnan runkolinjaan 2023 taloyhtiön valaistuksen (ulkovalot) päivittäminen/uusiminen 2023 lämpimän käyttövesiverkoston perussäätö (mittaus tehty, ei aiheuttanut toimenpiteitä) 2023 LVI-teknisten palokatkojen kunnostus 2022 Huoneistokohtaiset, etäluettavat vesimittarit 2020 CD-talon saunaosaston remontti 2020 Käytäväseinien ja palo-ovien maalaus 2020 Runkoviemärin kuvaus/raportti 2019 AB-talon saunaosaston remontti 2017 AB-talon huippuimurin uusiminen 2016 Pyykinkuivauspuhallin uusittu 2015 Alumiiniset ulko-ovet 2015 Parkkipaikan pohjatyöt ja asfaltointi 2014 AB-talon kylmiön kone uusittu 2013 Pelastussuunnitelma 2013 Energiatodistus 2012 Salaojat ja sokkelin routaeristys 2012 Lämmityksen tasapainotus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Parveke- ja sokkeliremontti 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Parvekeseinien lisäeristys ja puupaneelit 2009 Lukkojen vaihto/avainten uusinta 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Jätekatos rakennettu ja hankittu Molokit 2007 Käyttövesiputkisto uusittu (komposiitti) 1992 Huopakaton päälle asennettu peltikatto. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2023: Tiskipöydän päällisen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale 530 m, K- ja S-Market 1,7 km, posti 1,7 km, kirjasto 1,7 km, terveysasema 800 m. Koulut: Kappelimäen peruskoulu, yläaste, Varppeen koulu ja Laitilan lukio n. 1 km. Päiväkoti: Laitilan kaupunki - Apilaniityn Päiväkoti 1,40 kmLaitilan kaupunki - Pähkinäpensaan Päiväkoti 2 km.
Lisätiedot
17 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAITILA

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
737,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
296,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk. Vesimittarit luetaan 31.5 tai asukkaan/ osakkaan vaihtuessa. Autopaikan vuokra 10€/kk, saunamaksu 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laitilan Pappilanniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 780 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy, Isännöitsijä Taina Tähtinen
Kaavoitustiedot
Laitilan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, linja-autoasema 400 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
400
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovimatto, seinät tapetti. Olohuone: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapetti.