89 000 €56,5 m²

Mansikkatie 1, Mäki-Ruuti, Laihia2h+k+s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
158,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäki-Ruuti
Kaupunki
Laihia

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen, saunalliseen rivitalon päätykaksioon!

Tämä vuonna 2008 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto tarjoaa toimivat ja viihtyisät tilat niin omaan käyttöön kuin vuokraustoimintaankin. Huoneisto käsittää eteisen, makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ruokailutilalla, pesutilat ja saunan. Asunnon pinta-ala on 56,5 m².

Asunto on siistissä kunnossa ja sitä on pidetty huolella. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle takaterassille ja piha-alueelle, jotka tarjoavat mukavan lisätilan oleskeluun kesäaikaan. Keittiössä on laadukkaat kivitasot, jotka tuovat tilaan näyttävyyttä sekä kestävyyttä arjen käyttöön.

Asuntoon on esteetön kulku liuskaa pitkin, mikä helpottaa liikkumista esimerkiksi lastenrattaiden, rollaattorin tai pyörätuolin kanssa.

Huoneisto lämpiää suoralla sähkölämmityksellä lattialämmityksen kautta. Lisälämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Lisäksi löytyy energiatehokas ilmalämpöpumppu.

Säilytystilaa löytyy kiintokaappien lisäksi huoneistokohtaisesta ulkovarastosta. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka yhtiön katoksessa.

Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä, kuten julkisivujen maalaus, kattotöitä, ilmanvaihdon puhdistuksia sekä palovaroittimien uusiminen.

Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Kosteusmitattu 06/2026, raportti välittäjältä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö!

Lisätiedot ja yksityisnäyttöjen varaukset: Teemu Esko, LKV, LVV teemu@eskolkv.fi 044 2440 352

Perustiedot

Sijainti
Mansikkatie 1, 66400 Laihia
Kaupunginosa
Mäki-Ruuti
Kohdenumero
47071401
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin. Työtaso: kivitaso
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Normaalit vuosihuollot 2027 Kattojen puhdistus 2028 IV-kanavien nuohous ja säätö 2029-2030 Vuosihuollot
Tehdyt remontit
Osakkeiden itse tilaamat asennukset (2015) Osakkeenomistajien omatoimisesti tilaamat/asennuttamat ilmalämpöpumput ja terassilasitukset kuuluvat kokonaisuudessaan osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle. Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö: 2012 Rakennusvirheiden korjaaminen: Lisätiedot tarvittaessa 1. ulkoseinien alajuoksun tiivistäminen, erillisellä lomakkeella. 2. ulkoseinien lämpöeristeen vaihtaminen oikean kokoiseksi, 3. ulkoseinien tuplatolppien väliin eristeet, 4. tuulensuojalevyjen uudelleen asentaminen siten, että lämpöeristeen ja runkotolppien välissä ei ole rakoja ja 5. ikkuna- ja ovikarmien tiivistäminen. Raportti saatavilla pyydettäessä, raportissa myös toimenpidesuosituksia. 2015-2016 Katon tarkistus ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihto. 2016 A1:n keittiön katon tarkistus / korjaus 2017 Lukolliset postilaatikot A-talon pihan lisävalaistus ja hämäräkytkimien säätö 2018 Terassin väliaitojen korjaus/maalaus ja suoristustyöt A2 asunnon terassin lipan korjaus Iv-kanavien puhdistus ja säätö Puun kaadot autokatoksien päädyistä 2019 Postilaatikoihin lisätty bob-säänsuojat lukkojen päälle Rännien puhdistus, yläpohjien tarkistukset ja rikkoutuneiden kattotiillien korjaukset 2022 Tiilikattojen mekaaninen puhdistus ja torjunta-aineen levitys 2023 Julkisivujen maalaus, poislukien räystäsaluset, autokatoksen sisäpuoli ja takapihan väliaidat 2024 Palovaroittimien vaihto Vaihto 07/2032 2025 Räystäsverkkojen asennus ja terassiaitojen huolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Laihia
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 575,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
158,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
158,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 4,17€ per m3
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / muu. Arvio kokonaisvuosikulutuksesta perusten samasta yhtiöstä myytyyn, vastaavaan kaksioon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laihian Mansikkaviita 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. TKT Konepalvelut Oy
Isännöinti
Riikka Mäkelä 044 0300 079 riikka.makela@hrmakela.fi
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. jätepiste
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / muu. Arvio kokonaisvuosikulutuksesta perusten samasta yhtiöstä myytyyn, vastaavaan kaksioon.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2056
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Laihian kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Takka, varaava.