99 000 €149 m²

Rudontie 629, Yrjälä, Laihia6h+2xk+kph/wc+kph/s+erillis-wc

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Yrjälä
Kaupunki
Laihia

Laihian Rudolla myynnissä tunnelmallinen 120-vuotias hirsitalo, joka sijaitsee suurella omalla tontilla. Kiinteistöön kuuluu myös pieni pelto. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa, historiaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen asumiseen.

Rakennusta on remontoitu noin viitisentoista vuotta sitten, jolloin siihen on tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen asennus, ikkunoiden, julkisivun sekä katon uusiminen. Näiden ansiosta talossa yhdistyvät vanhan hirsitalon tunnelma ja nykyaikaisemmat asumismukavuudet.

Pihapiiristä löytyy useita suuria piharakennuksia, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi käytössä on kahden auton kylmä autotalli. Talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, ja toisessa päädyssä sijaitsee oma erillinen asuintila, jossa on keittiö ja wc. Tämä mahdollistaa monipuoliset asumisratkaisut ja talo sopiikin erinomaisesti esimerkiksi useamman sukupolven kodiksi. Erillistä asuntoa voi toki hyödyntää myös etätyötilana tai vierasasuntona.

Tässä kodissa yhdistyvät maaseudun rauha, tilavat puitteet ja ainutlaatuinen vanhan talon tunnelma. Huom: asunnossa on tupakoitu sisällä!

Perustiedot

Sijainti
Rudontie 629, 66420 Laihia
Kaupunginosa
Yrjälä
Kohdenumero
59862877
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1,90 ha
Kokonaispinta-ala
349 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ulkorakennusten arvioitu pinta-ala yhteensä n. 200m2.
Huoneiston kokoonpano
6h+2xk+kph/wc+kph/s+erillis-wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Kaksi keittiötä. Toisessa ei ole jääkaappipakastinta.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC. Kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa, toinen yläkerrassa.
Tehdyt remontit
2012 autotalli, 2012-14 peruskorjaus (julkisivukorjaukset ja maalaukset, katto, maalämpö jossa lattioihin asennettu vesikierto, keittiöt, lattiat, seinät, sisäkatot sekä tietojen mukaan sähköt, viemärit, vesiputket).
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Laihian keskustan kaikki palvelut 7km, Vaasan keskustan kaikki palvelut 20km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
399-419-8-100
Postitoimipaikka
RUTO

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu maksu - Kokonaissähkönkulutus: 3 106,50 € / vuosi. Viiden vuoden keskiarvo kokonaissähkönkulutuksesta 2021-25 on n. 17800kWh/v = n. 1483 kWh/kk. Laskut ovat olleet n. 3106 e/v = n. 258 e/kk.
Kiinteistövero
157.68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Järvi
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1904
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,90 ha
Rasitteet ja oikeudet
Maantien suoja-alue, tieoikeus.
Muut rakennukset
Aitta. Autotalli. Talousrakennus
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia, muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, muoviseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Yläkerran makuuhuoneen sänky kuuluu kauppaan. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Umpisäiliö