198 500 €57 m²

Laiturikatu 3, Ankkuri, Lahti2h + avok + hp+ s + p

Velaton hinta
198 500 €
Hoitovastike
239 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri
Kaupunki
Lahti

Upea kaksio järvinäkymin Lahden Ankkurista

Aitiopaikalla Lahden Sibeliustalon ja rantabulevardin vieressä.

Nauti kauniista Lahden Vesijärvimaisemista. Tyylikäs ja erittäin hyväkuntoinen 57 m²:n kaksio Sibeliustalon ja Lahden Sataman välittömässä läheisyydessä. Lasitetulta länsiparvekkeelta (n. 7 m²) avautuvat kauniit näkymät Vesijärvelle.

Huoneistossa tammiparkettilattiat, vaaleat pinnat ja laadukkaat materiaalit. Moderni valkoinen keittiö, jossa keraaminen liesi ja kivitasot. Avara ja toimiva pohjaratkaisu. Oma sauna tuo arjen luksusta. Lattialämmitys WC- ja pesutiloissa sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmainen DNA-internetyhteys 25M. Krs. 3/6.

Asunto Oy Lahden Jukolan Simeoni on vuonna 2008 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä älyavainjärjestelmä, valvontakamerat ja upea viihtyisä uudistettu oleskelupiha. Hissitalo ja esteetön sisäänkäynti.

Lähikauppa, ravintolat ja sataman monipuoliset palvelut aivan vieressä. Sibeliustalo tarjoaa monipuolisen konsertti- ja kulttuuriohjelman ympäri vuoden. Satama-alue elää tapahtumien, kesäterassien ja risteilyjen tahdissa. Upeat ulkoilumahdollisuudet pidemmille kävely- ja juoksulenkeille aivan kotiovelta ja uimarannalle vain n. 200 m. Talvella jäille aurataan luistinrata ja latuja. Täällä nautit kaupunkiasumisesta kauniissa rantamaisemissa. Paavolan ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Vesijärvelle helposti myös omalla veneellä. Vain asunnon ostajalle tarjolla myös mahdollisuus ostaa venepaikkaosake asunnon (noin 150 m) välittömästä läheisyydestä hintaan 4 800 €. (Proomukadun Venesatama Oy, B-laituri, paikka nro 4)

Asuntoon pääset muuttamaan heti! Tämä asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Sovi oma esittelyaikaisi.

Perustiedot

Sijainti
Laiturikatu 3, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ankkuri
Kohdenumero
24570734
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 428 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi lasitettu parveke (noin 7 m2)
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + hp+ s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tyylikäs kivitaso, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi (2024), astianpesukone (2025)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, varaus pesutornille
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Näkymät
Kauniit näkymät Vesijärvelle, rantabulevardille
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Piha: • pergolan kunnostus • pihalaattojen painaumien korjaus • piharakennusten ja aitojen huoltomaalaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: • ulkovalaistuksen muuttaminen LED valoiksi • porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketutkilla toimiviksi LED valoksi • autojen lautauslaitteiden hankintaa tarpeen mukaan • väestösuojaan GSM antennivahvistin • asuntojen palovaroittimien uusiminen 2028 PTK suunnitelma • PTS-suunnitelman teettäminen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2013 huoltorakennuksen, aitojen, puuovien ja pergoloiden huoltomaalaus 2013 muurin halkeaman korjaus (takuutyö) 2014 pääovien ja kellarikäytävän lattian huoltomaalaus 2014 elementtisauman korjaus Laiturikadun puolelta (takuutyö) 2015 piha-alueen kohentaminen, istutusaltaat, istutukset, laatoitus ja keinut 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 asuntojen alkuperäisten palovaroittimien uusiminen (uusitaan 10 vuoden välein) 2018 Bauer vedenkäsittelylaitteiston hankinta käyttövesiverkostoon 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteiston hankinta patteriverkostoon 2019 huvimajan rakentaminen yhtiön pihalle 2020 pihalaattojen painaumien korjaus, huvimajan lattian kyllästys, vesikourun asennus ja aidan teko takaseinustalle sekä takaseinän vierustan soritus 2020 vesikatteen kuntoraportin mukaisten puutteiden korjaus 2021 piharakennuksen räystäiden maalaus ja sen takana olevan aidan jatkaminen 2022 piha-aitojen, pergoloiden ja ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus 2022 kuvayhteydellä varustetun ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2022 huoltorakennuksen, aitojen, puuovien ja pergoloiden huoltomaalaus 2023 A-porrashuoneen maalauskorjauksia ja sisääntulon muurin huoltomaalaus talkootyönä 2023 hissien kannatinhihnojen uusiminen (15 vuoden välein, seuraava uusiminen 2038) 2024 valvontakameroiden ja niiden keskusyksikön uusiminen 2024 lukkojen sarjoitus Abloy Pulse älyavainjärjestelmään ja pääsisäänkäyntien ovien automatisointi 2025 julkisivuelementtien saumaus 2025 kaukolämmönsiirtimet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Hissi, esteetön kulku
Palvelut
Lähikauppa S-market noin 150 m, Sataman monipuoliset palvelut noin 200 m, Sibelius-talo noin 200 m, Pavolaan ja keskustaan noin 1,5 km
Hyvät liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV liittymä (DNA Welho)
Tietoliikennepalvelut
Ilmainen DNA internetyhteys 25M

Hinta

Velaton hinta
198 500 €
Myyntihinta
198 500 €
Neliöhinta
3 482,46 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
239 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan. Oma vesimittari.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Jukolan Simeoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
35
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Esteetön kulku hissille
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 428 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kiinteistönhoito, Huoltoyhtiö Manser Oy
Isännöinti
Jukka Kemell, Lahden Isännöintipalvelu Ky, puh. 044 064 7047
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Rakennuksen lisätiedot
1 asuinrakennus, 1 talousrakennus ja 1 piharakennus
Pihan kuvaus
Upea uusittu taloyhtiön piha-alue, jossa lasitettu huvimaja
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Vesistö
Vesijärvi välittömässä läheisyydessä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Autopaikat yhtiön omistuksessa 46 kpl, mahdollisuus hallipaikaan jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat ovat Kiinteistö Oy Lahden Härkäkiven hallinnoimassa pysäköintitalossa. Hinnat: 10 €-65 € per paikka, myös hybridi- ja sähköautoille lautauspaikkoja
Pintamateriaalit
Laadukkaat pintamateriaalit. Huoneistossa: vaaleat maalipinnat, lattiat tammiparkettia Pesutiloissa: laatta lattia ja laattaseinät