169 000 €79 m²

Karjalankatu 1 As, Keskusta, Lahti3h, k, kph, s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
569,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ja näyttävä kolmio omalla sisäänkäynnillä

Tämä 79 m²:n kokoinen, vuonna 2020 liiketilasta tyylikkäästi asuinhuoneistoksi saneerattu saunallinen kolmio tarjoaa persoonallista ja modernia asumista Lahden keskustassa.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja näyttävä avokeittiö, joiden keskipisteenä toimii suuri yli kolme metriä pitkä saareke. Integroidut kodinkoneet ja tyylikäs mustavalkoinen värimaailma luovat keittiöön modernin ja arvokkaan ilmeen. Olohuoneen ja keittiön kaksi suurta ikkunaa avautuu Veljestenkadun suuntaan. Ikkunoihin asennetut kalvot lisäävät yksityisyyttä, sillä ulkoa ei näe sisälle, mutta sisältä näkyy normaalisti ulos.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat tilat niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Makuuhuoneiden ikkunat suuntautuvat rauhalliselle sisäpihalle, ja toisesta makuuhuoneesta on oma sisäänkäynti suoraan sisäpihalle. Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja lasiseinäinen sauna lämpökäsiteltyine puupintoineen tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu kattavasti vuosien varrella. Keskustan palvelut, matkakeskus, ravintolat ja kaupat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80511506
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 209 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Täysikorkea Samsung), erillinen pakastin (Täysikorkea Samsung), uuni, liesi, astianpesukone (Integroitu Logik), liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, wc-istuin, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Tulevat remontit
2026: Katto tarkastetaan vuosittain (suositeltu) 2026: Parvekkeiden kuntotarkastus ja tarvittava korjaussuunnitelma (suositeltu) 2028: Kellarin länsipuolen kunnostus (ovien uusiminen ja muu yleinen kunnostus) (suositeltu) 2028: Yhtiössä tehty pääosin isommat korjaukset, Tehdään normaaleja huoltotöitä. Päivitetään kuntoarvio (suositeltu) 2028: Lukituksen uusiminen (suositeltu)
Tehdyt remontit
2025: Autotallirakennuksen vesieristyksen korjaus 2024: Ikkunoiden ja ovien huolto ullkopuolelta 2023: Huoneistokohtaiset anturit asennettu ja otettu käyttöön Vatajakosken älykäs lämmönsäätö 2022: Lämmönvaihtimen uusinta 2021: Huoneistokohtaisten IV koneiden moottorien uusiminen 2021: Pihaportin automatiikka ja moottori uusittu 2021: Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmä uusittiin ja asuntoihin asennettiin 10 vuoden litium akulliset palovaroittimet 2017: Talouskellarin kylmäkoneen uusinta 2016: Autokatoksen uudelleen maalaus 2016: Saunaosaston remontointi 2012: Autokatoksen katon maalaus 2009: Julkisivuremontti, sisältää parvekkeiden korjauksen, autotallin peltikaton uusimisen 2001: Porrashuoneiden maalaus 1999: Putkisto, viemäri ja ilmanvaihto uusittu 1993: Vesikatto 1993: Sähköpääkeskus 1987: Ikkunat uusittu 1981: Kaukolämpöön liittyminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
165 049,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 139,24 € / m²
Velkaosuus
3 950,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
569,50 € / kk
Pääomavastike
80,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
649,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 2: 20€/kk Autokatosvuokra: 30€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Lahden Karjalankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
215,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 209 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 010 228 7116
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2007: Kiinteistön peruskuntoarvio päivitys 1994: Kiinteistön peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4. Autokatospaikat: 4. Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja säilytysullakko, kylmäkellari, kerhohuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.