179 600 €74,5 m²

Otavantie 28 A, Renkomäki, Lahti3h, k, kph/s, eril.wc, vh, terassi, ak, varasto

Velaton hinta
179 600 €
Hoitovastike
312,90 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Renkomäki
Kaupunki
Lahti

Kiva koti renkomäestä!

Tämä viehättävä rivitaloasunto Lahden Renkomäessä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto on rakennettu vuonna 2010, ja se on hyvässa kunnossa. Kodin sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo kodikkuutta ja säästää lämmityskuluissa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja hyvin varusteltu keittiö. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Terassilla voit nauttia kesäilloista, ja ulkovarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen.

Renkomäen koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöllä on hyvät palvelut kuten ABC Renkomäki. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä koti on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää ympäristöä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 28 A, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Renkomäki
Kohdenumero
80511998
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 986 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, eril.wc, vh, terassi, ak, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Festivo kylmiö., uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Katon harjapellin korjaus uuden harjatiivisteen asentamisella. RVP Niskanen.
Tehdyt remontit
2025 Rakennusten puuosien huoltomaalaus. Katon kunnon tarkastus ja huonokuntoisten tiilien vaihto. Yläpohjan tarkastaminen. 2024 Katon harjapeltien tiivistys. Kourujen puhdistus ja pesu. Ulko-ovien tiivisteiden huolto-korjaus ja käyntisovitus. Yläpohjan kunnon ja eristysten tarkastus ja huolto. 2023 LVI-venttiilien tarkistus ja puhdistus. IV-hormien nuohous 2022 Huoneistojen väliaitojen huoltomaalaus, osakas itse. Katon puhdistus ja huolto (LA-Kattohuolto) Terassien valokatteiden uusinta (Keraplast) ja puuosien korjaus ja huoltomaalaus (Lahden Maalarit). Palovaroitinjärjestelmän ylläpito (pattereiden vaihdosta ilmoitus isännöitsijälle) 2021 Kylpyhuone ja saunatilojen laatoitusten saumauskorjaukset 2020 Salaojien tarkastuskaivojen korotus ja kuvaus. Pihan asfaltin paikkakorjaukset Lattiatermostaattien uusimiset osassa huoneistoja. Katon yläpohjan tuuletuksen parannustyöt (10-vuotis takuutyönä). Suoritetiin 10-vuotisvastuiden tarkastus ja toimenpiteet sen perusteella 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, Famuso 2015 Takapihan väliaitojen huoltomaalaus, talkoina
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 11/2014 uusittu saunan kiuas, AK-sähkö.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
ABC Renkomäki 2,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
179 600 €
Myyntihinta
179 600 €
Neliöhinta
2 410,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,90 € / kk
Korjausvastike
74,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike 1.7.2026 alkaen 1,5 €/m2. Yhteensä 111,75 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Otavantie, Otavantie 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 716 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 986 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talopro Oy, Sari Joona, sari.joona@talopro.fi, 03 7523 524
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä on teetetty 7.2.2020 Sitowise Oy:n laatima kiinteistön kuntotutkimus ja PTS- raportti yhtiön kunnossapidon ohjeeksi.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
4 844,57 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 7.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja tekninen tila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.