67 000 €44 m²

Mustankalliontie 54, Kiveriö, Lahti2h, k, kph, p

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
286,09 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Lahden Kiveriössä

Tämä hyväkuntoinen 44-neliöinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kiveriön alueella. Asunnolta on erinomaiset kulkuyhteydet, sillä linja-auto pysähtyy vain 200 metrin päässä. Lähiympäristö tarjoaa Hyvät puitteet aktiiviseen elämään: lähistöltä löytyvät niin ulkoilureitit ja puistot. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat Paavolan kauppakeskukset, koulut ja monipuoliset palvelut.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on makuuhuone, olohuone sekä vuonna 2008 uusittu keittiö. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Kokonaisuuden viimeistelee oma parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Huoneisto vapautuu viimeistään 3.8.2026

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen historiaa on päivitetty huolellisesti vuosien varrella, muun muassa vuonna 2008 toteutetulla LVIS-peruskorjauksella, jossa uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuoneet. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja kellarikomero.

Tämä koti yhdistää vaivattoman kaupunkiasumisen ja viihtyisän ympäristön. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla etsimäsi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
55851770
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 888 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Vapautuminen viimeistään 3.8.2026
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvity 2026-2030: 2026 lämmitystolppien ajastimien asennus. 2027 Sokkeli (Kartoitus/kunnostus. 2027 LVI kartoitus. 2027 Julkisivun kunnon kartoitus/kunnostus. 2028 Julkisivi ja parveke saneerauksen suunnittelu. 2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2030 Piha-alueiden kunnostussuunnitelma ja aikataulu
Tehdyt remontit
2008 Keittiö. Keittiö ja kaikki huoneiston pinnat uusittu 2008, seinäpintoja uusittu 2005. 2025 palovaroittimet huoneistoihin, takapihan alueen kunnostustöitä ( grillialue ja keinu). Sisääntulokatosten kunnostaminen a -ja B rappujen luona. 2024 kiertovesipumpun uusinta, sisäänkäyntien katto- ja seinälevyjen uusiminen. 2022 alapihan asfaltointi. 2021 väestönsuojan 10-v tarkastus, kylmäkellarin koneiston uusiminen. 2020 tontin lunastus. 2014 ulko-ovien/sisäänkäyntien peruskunnostus A- ja B-rappu. 2013 autotallien ovien uudistaminen. 2012 tupakointikatos A-rapun puolelle. 2009 jätekatos, kylmäkellarin koneet uusittu. 2010 kellarikerroksien remontti lähinnä pintojen osalta. 2008 kattotyö, LVIS-peruskorjaus, käyttövesi-, viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön. 2007 sokkeli- ja salaojatyö. 2001 ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen, sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat. 2007 sokkeli- ja salaojatyö 2001 sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat 2001–2002 ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, koirapuisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA 25 mbit/10mbit

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
53 443 €
Neliöhinta
1 522,73 € / m²
Velkaosuus
13 557 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
286,09 € / kk
Pääomavastike
76,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,95 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Huoneistokohtainen veden mittaus: ennakko 19€/h/kk, Autopaikka: 10€/kk, Sauna: 5€/kk, Pesutupamaksu: 2 €/kerta

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustankalliontie 54
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 888 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marko Arjoranta, REIM Lahti Oy, 020 7438 435, marko.arjoranta@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto: 0,2km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Muu: sauna, kaapeli-TV
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri