82 000 €66 m²

Laitakatu 5 A, Pyhättömänmäki, Lahti3h,k,kkph,2vh,p

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyhättömänmäki
Kaupunki
Lahti

Neliöitään tilavamman oloinen valoisa ja vaalea kolmio luonnonläheisellä sijainnilla Pyhättömänmäellä. Hissittömän talon 2.kerroksen kulmahuoneisto on 2000-luvun alkupuolella remontoitu nykyiselle omistajaperheelle. Kodikas ja toimiva tilankäyttö, säilytystilaakin riittävästi, molemmissa makuuhuoneissa omat pienet vaatehuoneet. Lasitettu parveke itään metsäisin luontomaisemin. Omatonttinen kahden asuinrakennuksen yhtiö, jossa isot remontit tehty ajallaan. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan, asunto on uudelle omistajalle heti vapaa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laitakatu 5 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Pyhättömänmäki
Kohdenumero
80514117
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
4 736 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kkph,2vh,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: sähköliesi. siistikuntoinen vaalea keittiö remontoitu 2000-luvun alkupuolella, paljon kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alkupuolella.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yk.16.4.2026 mukaan; sähköjen uusiminen tarvittaessa, sähköautojen latausvalmiuden selvitys, talon kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Taloyhtiö valmistelee liikehuoneisto B 49 liikehuoneiston ostamista taloyhtiön omistukseen. Valtuutuksen mukainen hankintahinta voi olla 4000-12000€ välillä. Osto tehdään taloyhtiön omalla pääomalla. Hallitukselle myönnettiin myös valtuutus hakea rakennusvalvonnalta purkulupa ko.kiinteistön purkamiseksi. Purkaminen ja tontin entisöinti olisi tarkoitus rahoittaa taloyhtiölle otettavalla 40.000 € hoitolimiitillä. Nostettavaa limiittiä käytetään edellyttäen että purkulupa saadaan. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hankkeen kokonaiskustannukset eivät saa ylittää 52.000 euroa.
Tehdyt remontit
2025 ilmastoinnin nuohous, palovaroittimien asennus asuntoihin, 2024 porraskäytävien pintojen maalaus ja akustiikkalevyjen asennus, 2023 energiaselvitys, 2022 5-talon saunan ja pesutilojen saneeraus, 2021 7-talon saunan ja pesutilojen saneeraus, ulko-ovien koodilukot, valvontakamerat piha-alueelle, 2020 lukituksen uusiminen, yhteistilojen valaistuksen parantaminen, 2015 viemäriputkiston saneeraus 2015, ilmastoinnin nuohous, 2013-2012 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, 2005 kaapeli-tv liittymä, 2003 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2001 parvekkeiden maalaus, 2000 parvekelasit asennettu, 1998 vesikatteiden uusiminen, 1996 käyttövesiputkien ja lämpökeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Möysän K-Market, R-Kioski, kukkakauppa n.900m. Möysän uimaranta n. 800m. Matkakeskus n. 2,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA talonetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
1 242,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Korjausvastike
33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike 33,-/kk 7/2026 alkaen

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Oksarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.07.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 736 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Prolink Oy, Tomi Ahvenainen, tomi.ahvenainen@prolink.fi, 0400491585
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli