590 000 €146 m²

Harjantekijänkatu 13, Anttilanmäki, Lahti3 oh, 3 avok, 4 mh, 2 kph/wc, khh/wc, eril wc, s/kph, ask.h, at, ak, parv, lasik

Myyntihinta
590 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kaupunki
Lahti

Ainutlaatuinen, erittäin tasokas perinnetalo ja talousrakennus puutarhatontteineen tarjolla huippusijainnilla. Kiinteistökokonaisuus on lopputarkastettu vuonna 2022. Alkuperäinen talo on täysin peruskorjattu ja laajennettu museoviraston valvovan silmän alla – ja hyvä niin. Täysin uusi talousrakennus valmistui hieman aiemmin. Talon pihapiiri ja miljöö on suorastaan hurmaava! Kiinteistökokonaisuus on ulkoapäin 100- vuotias ja sisältä viihtyisä ja tekniikaltaan nykyaikainen. Tämä mahdollistaa monenlaisen asumisen ja esimerkiksi työnteon omassa pihapiirissä, mahdollisuuksia on paljon. Helismaan taloksi kutsuttu talo sai nimensä legendaarisen viihdetaiteilja Repe Helismaan kotitalon mukaan. Talon entisöinnin kunniaksi nykyinen omistajapariskunta palkittiin Anttilanmäki-Kittelä asukasyhdistyksen erityismaininnalla. Tuoreessa kirjassa on myös mielenkiintoinen kertomus talon kunnostamisesta. Lattialämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto, valokuitukaapeli, pönttöuunit sekä oma tontti tekevät asumisesta laadukasta ja yllättävän edullista. Sijainnin puolesta pärjäät polkupyörällä tai apostolinkyydillä. Juna-asemalle kävelet 8 minuutissa ja Launeen monipuolisiin palveluihin vieläkin nopeammin. Autoilijalle löytyy todella iso ja lämmin autotalli ja autokatos. Sähköauton laturi on asennettu jo valmiiksi ja kesällä katolta saat tarvittavan energian. Tunnetko idyllisen Anttilanlanmäki-Kittelä alueen. Lisätietoja saat www.anttilanmaki.fi. Tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kohdenumero
80459286
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
924 m²
Kokonaispinta-ala
236 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kerrosalat 187m2 + 90m2, yht 277m2
Kaavan mukaan rakennusoikeus 280m2, jäljellä 3m2
Huoneiston kokoonpano
3 oh, 3 avok, 4 mh, 2 kph/wc, khh/wc, eril wc, s/kph, ask.h, at, ak, parv, lasik
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennukset ovat käytännössä rakennettu uudelleen, vaikka alkuperäinen rakennus on valmistunut 1924
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesitaso, liesituuletin / hormi, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Liesi: liesitaso, erillisuuni. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on yhteensä 3
Alkuperäisessä rakennuksessa 1 kpl, laajennusosassa 1 kpl ja talousrakennuksen saunaosastossa 1 kpl. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: alkuperäisessä talossa 2, laajennuksessa 1 ja talousrakennuksessa 1.
Säilytystilat
Ullakko, vaatehuone ja muu erillinen varasto, vanhalla puolella 2 vaatehuonetta. talousrakennuksen päällä paljon ullakkotilaa. autokatoksen takaosassa varastotila. Lisätietoja säilytystiloista: vanhalla puolella 2 vaatehuonetta. Talousrakennuksen päällä paljon ullakkotilaa. Autokatoksen takaosassa varastotila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sijaitsee talousrakennuksessa.
Harvian legend kiuas, tulipesä/takka on seinänläpi malli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Launeen Citymarket 650m
Launeen Prisma 1,2 km
Kauppakeskus Valo/ Postipalvelut 300m
Kaupungin pääkirjasto 1,9 km
Kaupungin sairaala/ Sotepalvelut 1,4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-25-244-1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. DNA valokuitu plus liittymä, Tontille saakka kaivettu Global Connect liittymä.

Hinta

Myyntihinta
590 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 967 euroa. Lisätietoja vastikkeista: Sähköpaneleiden tuotanto n. 5 000 kwh/vuosi. Talon 3 pönttöuunia lämmitetään satunnaisesti ja erityisesti kovilla pakkasilla. 2 heittomottia per vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Perustus tehtiin kokonaan uudelleen alkuperäisen rakennuksen osalta. Perusmuuri anturaperustus/ maanvarainen laatta (kantava maapohja) perusmuuri kevyt soraharkko
Kattomateriaali
Peltikate uusittu (2022-2023)
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
924 m²
Kaavoitustiedot
Anttilanmäki / Kittelän alueella ei saa tehdä muutoksia ilman museoviraston lupaa talon ulkonäköön liittyviin seikkoihin
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lahden Rautatieaseman laiturit kävellen 8min, 750m Lahden Matkakeskus 1 km Lahden kauppatori 1,7 km
Alueen kuvaus
Kaunis ja tasainen puutarhatontti istutuksineen
Rakennusoikeus
280 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Talotarkastus Raportti 2025 Anticimex tekemä IF vakuutuksen toimesta
Muut rakennukset
talousrakennus
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran katto antiikkipanelia, yläkerran katot maalattu valkoinen
Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Puu, maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspiste autokatoksessa, Talousrakennuksen Katolla aurinkosähköjärjestelmä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, naulakko, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk. Veden laatu ja riittävyys: Kaivon vesi soveltuu hyvin puutarhan kasteluun.