117 000 €76 m²

Honkalankuja 3 B, Jalkaranta, Lahti3 h, k, s, ph, vh, erillinen wc, katettu/kattamaton terassi (Yj:n mukaan 3h, k, s)

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
364,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Vehreässä ja luonnonläheisessä ympäristössä Jalkarannassa nyt myynnissä siistikuntoinen maantasakerroksen kolmio, jonka takaterassilta avautuu rauhoittava metsämaisema.

Valoisa koti viehättää harmonisella, vaalealla yleisilmeellään, joka tuo tiloihin avaruutta ja ajatonta tunnelmaa. Osa huoneiston lattiapinnoista/lattialistoista on uusittu 04/2026 ja osa huoneiston seinä- ja kattopinnoista on maalattu 04/2026. Keittiö on remontoitu 2012. Keittiön mattavalkoiset kaapistot ja vaalea välitilan laatoitus tekevät keittiöstä siistin ja raikkaan näköisen. Kodinkoneista korkea jää-/pakastinkaappi on uusittu kesällä 2025. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Eteisessä on tilava liukuovikaapisto, jossa on hyvin säilytystilaa. Huoneiston pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2012 ja ne ovat hyvässä käyttökunnossa. Huoneistossa on myös oma sauna.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988 ja taloyhtiöllä on takana jo isoja remontteja paljon mm. käyttövesiputkisto ja alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet uusittiin vuonna 2018, lämmönsiirrin on vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu vuosina 2022–2023. Myös katto on huollettu vuonna 2024. Taloyhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiön etupihan puolella on jokaiselle huoneistolle yksi autopistokepaikka.

Jalkaranta on tunnettu rauhallisena ja puistomaisena kaupunginosana, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet luonnon, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Monitoimitalo Jalon koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päästä, samoin Jalkarannan S-Market päivittäisiin ostoksiin. Lähimetsät ja Vesijärven läheisyys takaavat asukkaille monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Golffarille Messilä Golf on n. 6 km päässä ja laskettelijalle Messilän laskettelukeskus n. 5 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe kohteen tunnelma paikan päällä!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Marjo Hurskainen LKV 040 932 2892 marjo@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Honkalankuja 3 B, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
20486762
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 284 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s, ph, vh, erillinen wc, katettu/kattamaton terassi (Yj:n mukaan 3h, k, s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2012. Siistit mattavalkoiset keittiökaapistot metalli-vetimillä. Laminaattitasot. Välitilassa laatoitus. Rosterinen pesuallas 2:lla altaalla ja hana.
Sähköliesi, liesituuletin. Jääkaappi/pakastin uusittu 2025. Astianpesukone.
Valkoiseksi maalattu betonikatto 04/2026. Ruokailutilan seinä maalattu 04/2026.
Lattiassa laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on remontoitu 2012. Pesuhuoneen katossa on kuusipaneelit. Seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla ja lattiassa on
10 x 10 vaaleanharmaat lattialaatat.
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Pesukoneliitäntä.
Vesikiertoinen patteri. Erillisen WC:n kuvaus: Katossa kuusipanelointi. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Peili, allaskaappi, wc-istuin.
(Ei lattialämmitystä.).
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneiston takapihan puolella on katettu/kattamaton terassialue, josta näköalana metsäinen maisema. Takapihan terassialueen ilmansuunta on kaakkoon. Sisääntulopihan puolella on autopaikat ja piha on luoteeseen.
Tehdyt remontit
Makuuhuoneisiin ja keittiöön laminaattilattia, keittiökalusteiden uusiminen, sauna- ja kylpyhuoneremontti 2012. Osaan huoneistosta vaihdettu parketin tilalle laminaatti ja uusittu kaksi väliovea, maalattu seiniä ja osa katoista 2026. Kaikki tehdyt remontit on ilmoitettu isännöitsijälle ja tarvittavilta osin pyydetty taloyhtiöltä lupa tai annettu ilmoitus ja taloyhtiö on valvonut mm. vedeneristykset kph:ssa. Asunnossa ei ole tehty mitään rakennuslupaa vaativaa remonttia sen valmistumisen jälkeen. TALOYHTIÖSSÄ: 2009: Tiilikaton pesu ja kattopintojen tarkistus. Etupihan seinävierustat kaivettu auki ja vaihdettu murskeelle. 2010: Rännit uusittu ja syöksyjä korjattu. 2011: Lämminvesi säätöventtiili ja moottori uusittu, ilmastointihormien nuohous. 2012: Jätekatokseen lukittava ovi, palokunnantaulut 2013: LKV-pumppu uusittu. 2014: Palovaroitinjärjestelmä asennettu. 2015: Lukituksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus tehty. 2016: Takaovi uusittu, autopaikan kellot asennettu. 2017: Käyttövesiputkien hankesuunnittelu 2018: Käyttövesiputkien sekä alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontti, lämmönsiirrin uusittu, pihavalot asennettu. 2019: Takapihan rinteen kunnostus. 2021: Turvaventtiili uusittu. 2021: Parvekkeen betoninäytteet otettu. 2022: Hissin kannatinrullat ja -palkit vaihdettu. 2022-2023: Parvekkeiden kunnostus 2024: Katon pesu ja pinnoitus sekä kattoturvatuotteet asennettu, hissin hydrauliikkaöljyt vaihdettu, huippuimuri uusittu. Hissin hydrauliikkaöljyt vaihdettu. 2025: Ilmastointihormien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto, palovaroittimet asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on remontoitu 2012. Saunan katto ja seinät on paneloitu kuusipaneelilla. Lattia on laatoitettu. Sähkökiuas. Vesikiertoinen patteri. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jalkarannan S-Market jalan n. 550 m. autolla n. 700 m. Koulut: Monitoimitalo Jalo n. 800 m. jalan Päiväkoti: Monitoimitalo Jalo n. 800 m. jalan
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
98 452,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 539,47 € / m²
Velkaosuus
18 547,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364,80 € / kk
Pääomavastike
250,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
614,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on 1.7.2026 alkaen 380 €/kk.

Rahoitusvastike 1. on 1.7.2026 alkaen 100,57 €/kk.
Rahoitusvastike 2. on 1.7.2026 alkaen 60,80 €/kk.
Rahoitusvastike 3. on 1.7.2026 alkaen 45,60 €/kk
Rahoitusvastikkeet 1.7.2026 alkaen yhteensä 206,97 €/kk
Taloyhtiön kaikki kolme lainaosuutta on mahdollista maksaa pois kuluitta haluamanaan ajankohtana.

Isännöitsijän ilmoituksen mukaan tämän huoneiston osalta rahoitusvastikkeessa 1. laskutettavat m2 ovat 55,87 m2. (Sovittu osakkaalle kompensaatiota 2012 osakkaan teettämästä kph remontista.)

Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pistokkeellinen autopaikka 10 €/kk. Pistokkeeton autopaikka on 5 €/kk. Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkapirtinhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 284 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy p. 0400-714325
Isännöinti
Isännöinti ja Tilipalvelu AP, Vihmakatu 13, 15320 LAHTI p. 050-300 6205, anneli.poikselka@isannointiap.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 600 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinjakamo.
Muut tilat
Tilava sisääntuloeteinen, jonka katto ja seinät maalattu valkoiseksi ja lattiaan asennettu laminaatti 04/2026. Hyvä, iso eteisen liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH 1. Katto ja seinät maalattu valkoiseksi. Lattiassa on laminaatti -12. Uusittu lattialistat. 04/2026. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. MH 2. Seinät maalattu valkoiseksi, uusittu lattialistat 04/2026. Valkoiseksi maalattu betonikatto. Vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katto on valkoiseksi maalattua betonia. Lattiassa on laminaatti. Seinät on maalattu valkoiseksi. Remontoitu 04/2026, jolloin uusittu myös lattialistat.