189 800 €111 m²

Kilpiäistentie 1 a, Kilpiäinen, Lahti4h,k,kph,s,wc,2vh,p,terassi

Velaton hinta
189 800 €
Hoitovastike
276,39 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Kaunis koti Kilpiäisissä !

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyasuntoon hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä.

Kodin toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat sekä tilamuutoksin avarrettu keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti laajennetulle, suojaisalle terassille, joka tarjoaa mukavat puitteet kesäpäivien viettoon.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä tilava kylpyhuone- ja saunaosasto. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta, ja lisäksi käytössä on taloyhtiön häkkivarasto.

Taloyhtiössä on toteutettu säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä ja merkittäviä perusparannuksia, joista viimeisimpinä käyttövesiputki-, ovi- ja ikkunaremontit. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö mahdollistaa edulliset asumiskustannukset.

Suojaisa ja lapsiystävällinen sisäpiha tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienimmille. Arjen palvelut löytyvät läheltä: kauppa, koulut sekä uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – tervetuloa ihastumaan ja tekemään siitä oma kotinne!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kilpiäistentie 1 a, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80512731
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
2 815 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,2vh,p,terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch), astianpesukone (integroitu Whirlpool 2025), liesituuletin ja liesitaso (keraaminen Bosch). Työtason materiaali: massiivipuu tammi. Keittiö tilamuutoksin remontoitu 2009.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerrassa kph/wc, alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana 2026-2029 (yk 29.5.2026); jätekatos, parvekkeiden huoltomaalaus, yhteiset tilat kellari huoltomaalaus seinät ja katto, lattian paikkaus ja pinnoitus
Tehdyt remontit
2026 ikkunoiden ja ovien uusiminen (pl. ulko-ovet (tehty 2013), 2025 ulkovalaistuksen uusiminen (numerovalot + pylväsvalaisimet), päävesilinjan, venttiilien ja vesimittarin uusiminen, paineenalentimen lisääminen käyttövesi linjaan, käyttövesiputkiston saneeraus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, pääsähkölinjan uusiminen ja kapasiteetin kasvattaminen, pääsähkökeskuksen, sekä asuntokohtaisten keskusten uusiminen, sähkömittareiden uusiminen, sähköautojen lataus valmius, lämmitystolpan lisääminen kahteen vieraspysäköinti paikkaan, palovaroittimien lisääminen ja valaistuksen uusiminen alakerran tiloihin, antenniverkon uusiminen, kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusiminen, sekä saunan lattiakaivon lisääminen asuntoihin 2, 3, 5, 6, 7, 8 (asuntokohtaisten kylpyhuoneremonttien yhteydessä), sähkökäyttöinen lämpöpatteri kunkin huoneiston vessaan (lattialämmitys 1, 3 ja 6), sähkökäyttöiset lämpöpatterit (asunnot 1 ja 4) ja lattialämmitys (2, 3, 5, 6, 7, 8) pesuhuoneeseen ja saunaan, 2024 sisäverkon valokuitu valmiuden rakentaminen, asfaltin pieniä paikkauksia, parvekkeiden ja B-talon päädyn rännikaivojen ja sadevesiputkien lisääminen, autokatoksen lintuverkkojen ja piikkien lisääminen, 2023 sadevesi- sekä viemäri tarkastuskaivojen tyjjentäminen, kiinteistön ja märkätilojen kuntoarvio, pääviemärilinjan pesu ja tarkastuskaivon tyhjennys, 2021 vesikaton ja huippuimurien uusinta, 2017 aitojen huoltomaalaus, lipputangon uusiminen, alakerran ilmanvaihtokanavien uusiminen, 2013 ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, 2012 sokkelien korjaus, 2010 autokatoksen katon uusinta (huopakatto) - täydellinen listaus välittäjältä -
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mukkulan ostoskeskus n.450m. Merrasjärven uimaranta n.850m. Prisma Holma n. 1,5km. Mukkulan uimaranta n.1,7km. Mukkulan kirjasto n.350m. Mukkulan koulu n.450m
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
189 800 €
Myyntihinta
152 000 €
Neliöhinta
1 709,91 € / m²
Velkaosuus
37 800 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,39 € / kk
Pääomavastike
322 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesimaksu kulutuksen mukaan kylmävesi 4,18e/m3, lämminvesi 8,51e/m3. Autokatos 9,-/kk, pihapistokepaikka 9,-/kk. Lataussähkö 0,16e/kWh
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kilpiäistenportti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.07.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
2 815 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen pj Pasi Vähämartti, pasi@vahamartti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RS 15 Raksystems 10.8.2023, samassa yhteydessä kosteuskartoitukset huoneistoittain
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: yhtiöllä katospaikat yhteensä 8 kpl=1/asunto
Yhteiset tilat
Kuivaushuone (B-talon päädyssä), urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto (B-talon päädyssä)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli