Puuskakatu 10 C, Soltti, Lahti●4h, k, kph, s, wc, khh, t, var, ak

Moderni yksitasoinen koti Soltin rauhallisella aluella odottaa uusia asukkaita!

Mainiolla pohjaratkaisulla toteutettu kompakti talo on päättyvän kadun päässä omassa rauhassaan, eikä turhaa läpiajoa ole. Toisin sanoen oiva vaihtoehto sinulle, joka arvostat turvallista pihapiiriä sekä helppoutta ja arjen sujuvuutta.

Pohjaratkaisu on suunniteltu arkeen sopivaksi. Makuuhuoneita on kolme ja kaikissa on mukavasti kaappitilaa. Talon sydän on kuitenkin ehdottomasti moderni avokeittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta suoraan sujuvasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille, jossa riittää tilaa kesän grillihetkiä varten. Kodinhoitohuone on kompaktisti kylpyhuoneen yhteydessä. Sanalla sanoen fiksulla pohjaratkaisulla toteutettu koti, jossa ei ole hukattu neliöitä ylimääräiseen.

Autolle on katos sekä säilytystilaa varten erillinen 9,5 m2 varasto. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu ja takka tuovat pientä luksusta arkeen. Talo on valmistunut vuonna 2019, eikä siten suuria remonttitarpeita ole vielä tiedossa. Kauppaan kuuluvat aurinkopaneelit tukevat omavaraisuutta ja pitävät käyttökulut maltillisina (tuotto noin 5 200 kWh vuodessa). Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti, jossa selviää maltillisilla pihatöillä. Tämä hyväkuntoinen koti istutuksineen ja autokatoksineen on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman välittömiä remonttitarpeita. Sähköautolle on 11 kWh latausasema kuormanhallinnalla.

Soltti on lapsiperheille mainio kaupunginosa, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä ja koulumatkaa tulee noin kaksi kilometriä. Alueen monipuoliset ulkoilumaastot ja Merrasjärven läheisyys tarjoavat loistavat puitteet liikunnalliseen elämäntapaan ympäri vuoden.

Tähän kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti. Esittelen tämän kodin joustavasti yksityisesittelyin.

René Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen.

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri