187 000 €107 m²

Löytynkatu 8 As, Jalkaranta, Lahti3h, k, kph, khh, wc x 2, takkahuone, parveke, autokatos, varasto

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
342,40 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ja tilava rivitalokoti halutulla Jalkarannan alueella! Tämä 107 m²:n kaksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernisti päivitettyjä pintoja sekä viihtyisät oleskelutilat isommankin perheen tarpeisiin.

Kodissa yhdistyvät valoisuus ja käytännöllisyys. Vuonna 2025 remontoitu avokeittiö saarekkeineen avautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden kodin sydämen yhdessäololle. Olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät ja käynti länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka.

Asunnosta löytyy kaksi wc:tä, tilava kodinhoitohuone sekä takkahuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työ-, harraste- tai rentoutumistilana. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone, kaapistot sekä oma ulkovarasto.

Suojaisa takapiha terasseineen kutsuu viettämään kesäpäiviä omassa rauhassa. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, lämmitysjärjestelmän päivityksiä sekä kattoremontti. Myös asunnossa on toteutettu viime vuosina laadukkaita uudistuksia, kuten keittiöremontti ja sähköauton latausasema vuonna 2025.

Sijainti Jalkarannassa tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, kuitenkin palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – tervetuloa ihastumaan!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi tai Kasimir Virtanen, Yrittäjä p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80509418
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 932,7 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, khh, wc x 2, takkahuone, parveke, autokatos, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Terassin kuvaus
Takapihalla terassi ja oma piha-alue.
Etupihalla terassialue
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2024-2025 Jäteaseman uusiminen / päivitys 2025 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus 2024-2028 Kattoikkunoiden kuilujen saneeraus tarpeen mukaan 2025-2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2026-2028 Rakennetekninen kuntoarvio
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 1995 Savupiippujen suojahatut 1998 IV-kanavien nuohous 2003 Olohuoneiden ikkunat uusittu 2009 Tiilikate + aluskate + kattoikkunat uusittu 2010 Jätepisteen rakentaminen sekä huoneiston 1 autokatoksen tukimuurin korjaaminen ja maa-alueen muuokkaus 2012 Sokkelin pinnoitus ja paikkakorjaus 2013 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus 2013 Kiinteistön teräsosien huoltomaalaus 2013 Sisäänkäyntien katto-osuuksien koolaus ja laudoitus 2013 Ulko-ovien huoltomaalaus 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus 2013 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Radonkaivon asennus 2016 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2017 Lämmönsiirrin paketin uusiminen 2017 Lämmönjakohuoneen ja huoneiston 1 välinen palokatkoseinä korjattu 2018 Pohjaviemärin huoltotarkastus ja painehuuhtelu 2018 Käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020 Matalalämpöverkoston rakentaminen 2019-2020 Lämmönsiirrinpaketin muutostyöt 2019-2020 Vesikalusteiden uusiminen (pl. wc-istuimet) 2019-2020 Käyttöveden mittausjärjestelmä 2019-2020 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2019-2020 Lämmitysverkoston perussäätö 2019-2020 Kattoikkunan kuilun saneeraus (as. 2) 2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
1 747,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Löytynkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 932,7 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, henry.kuusisto@ekoisannat.fi, 0505050345
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.