59 000 €26,5 m²

Kiveriönkatu 3 A, Kiveriö, Lahti1h+kk

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
131,18 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Täysin uusittu kerrostaloyksiö hyvällä sijainnilla Paavolassa. Tässä hissitalon valoisassa kodissa arjen palvelut ovat aivan vieressä, ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunto on kauttaaltaan remontoitu, joten pääset muuttamaan huolettomasti sisään ilman remonttihuolia. Hyvä ja hoidettu taloyhtiö tekee kokonaisuudesta erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whatsapp

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiveriönkatu 3 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80497191
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
1 662,1 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella ja valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselitys 2025-2029 mukaan suunnitteilla mm. - aurinkoenergian hyödyntämisen selvittäminen kiinteistöön - katon kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2024 autotallin ovien uusiminen 2023 jätekatoksen lumiesteiden lisääminen, ulko-ovien sähköinen oven avaus, kadunpuoleisen sisäänkäynnin asfaltoinnin uusiminen 2020 linjasaneeraus viemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen ja LTO-laitteen asennus, IV-hormien nuohous 2018 saunaosaston uusinta, sisältäen kaikki putkistot 2017 katon huolto (Kattotutka) 2016 sisäpihan asfaltti ja vesieristyksen kunnostus 2015 jätekatoksen verkotus ja ovi, lukituksen uusinta, julkisivu-, ikkuna ja parvekeremontti 2012 hissin köydet uusittu 2008 lämpö- ja vesijohtojen tuloputket rakennukseen uusittu 2006 lämmönjakokeskus uusittu 2005 ikkunoiden välipaneelit vaihdettu peltikaseteiksi 2004-2005 ulkoikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 200-2001 sauna- ja pesutupaosaston käyttövesiputkisto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
41 953,13 €
Neliöhinta
2 226,42 € / m²
Velkaosuus
17 046,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
131,18 € / kk
Pääomavastike
207,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 207,13 €/kk koostuu:
Rahoitusvastike julkisivu 86,08 €/kk
Po-vastike LVIS, LTO 121,05 €/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 4 krt/kk 15 €/kk Saunamaksu 2 krt/kk 5 €/kk Autopaikka 13 €/kk Autotalli 45 €/kk Autotalli isompi 51 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauhanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 28.4.2025 hyväksytty ilmalämpöpumpun asennus ehdot. Varsinainen yhtiökokous 82.5.2026 päätti, että sähköautojen latauslaitteiden asentaminen tehdään osakas muutostyönä ja, että osakkaan ja taloyhtiön välille solmitaan tästä sopimus. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 860 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 662,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Lassi Laitinen, lassi.laitinen@lit.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei