185 000 €150 m²

Leantie 15, Anttilanmäki, Lahti2oh,4h,k,kk,2wc,kph,s,pukuh.,pesuhuone,2askarteluh.,talouskell.,at,varastot,ullakot.

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kaupunki
Lahti

Halutulta ja historialliselta Anttilanmäen alueelta reilun kokoinen omakotitalo omalla tontilla.

Idylliseltä Anttilanmäen taloalueelta reilun kokoinen omakotitalo uuden omistajan käyttöön pitkäaikaiselta omistajalta!

Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Mm. katto ja kaukolämpö uusittu ja viemärit pinnoitettu. Kaukolämmityksen lisäksi upea varaava takka olohuoneessa ja ilmalämpöpumppu on asennettu v.2024. Jo vanhempiin pintaratkaisuihin pääset itse vaikuttamaan omalla maulla. Kylpyhuone/wc tilat, sekä keittiö ja lattiat aikaisemmin uusittu ajan hengen mukaisesti, talossa myös paljon alkuperää pintaratkaisuissa. Kaksi kerrosta ja kellaritilat (n.97m2 + 53m2 + 90m2 + lisätilat) tarjoavat loistavat puitteet isolle tai pienelle taloudelle tai harrastetiloja tarvitsevalle.

Omaa tonttia jopa 1299m2 ja täältä löydät puutarhamaisen ja suojaisen pihapiirin marjapensaineen ja omenapuineen. Puolilämmin autotalli talon yhteydessä. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella.

Matkakeskukselle junayhteyksien äärelle noin kilometri ja keskustaan vaikka kävellen! Launeen isot marketit lyhyen matkan päässä, alueella myös ruotsinkielinen alakoulu ja päiväkoti aivan vieressä.

Anttilanmäki kuuluu Lahden kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden kohteiden luetteloon. Anttilanmäki valittiin myös Päijät-Hämeen vuoden kyläksi vuonna 2020.

Talo kuntotarkastettu 4/2026.

Nyt hieno mahdollisuus vielä tälle kesälle. Sovi oma yksityisesittely tähän kohteeseen!

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leantie 15, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kohdenumero
80511899
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 299 m²
Kokonaispinta-ala
350 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 1krs n.97m2, 2krs. n. 53m2, kellarikerros n.90m2.
Huoneiston kokoonpano
2oh,4h,k,kk,2wc,kph,s,pukuh.,pesuhuone,2askarteluh.,talouskell.,at,varastot,ullakot.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus Suoraa Oy 4/2026. - valokuitu on tontin kohdalla, ja taloon on tuotu Valoon tyhjä boksi, mutta liittymää ei ole - vuonna 2000 tuli kellarikerrokseen kaupungin viemäreistä vedet, jotkakaupunki kuivautti
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Vaalean sävyinen keittiö ja ruokailutila. On saanut nykymuotonsa 90-luvulla. Yläkerrassa toinen keittiö ajanhengen mukaisesti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Erilliset kylpyhuone/wc:t. Keskikerroksessa ja yläkerroksessa. Alhaalla myös pesutilat. Yhdessä kph/wc tilassa myös lattialämmitys (keskikerros). Kaikissa kerroksissa pesukonevalmius kylpyhuoneissa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 2x erillistä kph/wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Alapohja ja ulkoseinien alaosat: Huoltomaalattu asumisvuosien aikana. Rakennukset vierusta, salaojat yms.: Kattovesijärjestelmä on kattoremontin ajoilta. Sala ojitus on rakennusaikainen, poistaa perusvesikaivoon. (ent. lokakaivo), Julkisivu ja ulkoseinät: Räystäslaudoitus on peräisin kattoremontin yhteydestä. Ikkunat ja ovet: Rakennusaikaisia, huoltomaalattu asumisvuosien aikana. Vesikatto ja yläpohja: Vuonna 2016 on uusittu peltikatto varusteineen. Märkätilat: Vuonna 2005 1.krs:n kylpyhuoneen vesikalusteet ja pintamateriaalit uusittu vesieristeineen. Wc-tilat: Yläkerran tila on remontoitu 90-luvulla. Ilmalämpöpumppu: Vuonna 2024 Ilmalämpöpumppu on uusittu. LVIS laitteet: Vuonna 2019 on asennettu Eco-Air ilmanvaihtopuhaltimet 1.krs, 2 kpl ja viemärien pinnoitus samana vuonna.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Puulämmitteinen sauna kellarikerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-25-1137-9
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus vuodessa: 4797 kWh. Vedenkulutus: v.2022 32 m3 v.2023 34 m3 *v.2024 38 m3 x 3,98 =151 + perusmaksu n. 250 € yht n. 400 €.
Kiinteistövero
541 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus, autotalli, leikkimökki.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Maanvaraiset anturaperustukset betonisella perusmuurilla.
Kattomateriaali
lukkosaumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja 2kpl sähköinen ilmanvaihtoventtiili.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 299 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
Rakennusoikeus
211 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön rakennusoikeus on 211 k-m2, joka koostuu 110 k-m2 suuruisesta asuinrakennuksesta, 3/5 ullakkokerroksesta sekä 35 k-m2 suuruisesta talousrakennuksesta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Suoraa Oy kuntotarkastus 2.4.2026.
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Nykyisellään 4 makuuhuonetta. Kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone ja suuret ikkunat.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäreiden pinnoitus v.2019.