98 000 €52,5 m²

Vesijärvenkatu 37 D, Kartano, Lahti2h, avok, vh, lasit.p, kph/s, eril. WC

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä, siisti ja hyvin suunniteltu kaksio on tarjolla mainiolla sijainnilla. Valoisan kulmahuoneiston kruunaa iso lasitettu parveke lounaan suuntaan, josta on mukavat kaupunkinäkymät Kariniemenkadun ja Vesijärvenkadun suuntaan. Asumisviihtyvyyttä lisää erillinen wc ja oma sauna. Kylpyhuone on hienossa kunnossa ja siellä on oma paikka pesukoneelle. Avokeittiö ja ruokatila ovat sopivasti olohuoneen ja parvekkeen vieressä. Omatonttinen ja iso taloyhtiö on ollut hyvällä hoidolla ja mm. käyttövesiputket ja kylpyhuoneet ovat uusittu vuonna 2019. Hoitovastike on maltillinen. Asunnossa asuu pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen, joka mielellään jatkaa asumista. Pyydä välittäjältä yksityisesittely.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 37 D, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80507221
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 291 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, vh, lasit.p, kph/s, eril. WC
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk irtisanomisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. alkuperäinen avokeittiö ja ruokailutila, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu vuosien varrella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Vesijärvenkadun ja Kariniemenkadun suuntaan
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5 VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Hissien uusiminen Esteettömyyden parantaminen IV-laitteiston päivittäminen
Tehdyt remontit
2025 Pihavalaistuksen päivitystä 2025 Parvekekunnostuksia huoneistoissa (luettelo) sekä elementtisaumojen uusiminen 2024 Huoneistopalovaroittimet taloyhtiön toimesta 2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen 2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, mittaus- ja säätötyö 2023 Parvekkeiden kuntokartoitus 2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiilien säätö 2021 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus 2021 Pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39 2020 Vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus 2019 Käyttövesi- märkätilasaneeraus 2016 Vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus 2012 Ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä 2011 Ikkunoiden sääsuojapellitys 2011 IV-kanavien puhdistus 2011 Porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus 2011 Tonttiaitojen uusiminen 2008 Irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja) 2005 Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään 2004 Lukoston sarjoitus (exec) 2003 Julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia 1996 Talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu 1996 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia Tehdyt kuntotutkimukset •2017 Käyttövesiverkon kuntotutkimus (VTT) •2018 Vesikaton kuntotutkimus (Kattotutka Oy) •2022 Parvekkeiden kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Syke Kauppakeskus ja Prisma 650m
Uusi Citymarket Paavola 800m
Lahden kaupungin pääkirjasto 1,2 km
Kaupungin sairaala/ sote keskus 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-2-370-17
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
82 166,61 €
Neliöhinta
1 866,67 € / m²
Velkaosuus
15 833,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
157,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi 10,17€/m3 Kylmä vesi 5,24€/m3
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karikaarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 272 751,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Kermieriste
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 291 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Lahti, Anssi Saarinen, anssi.saarinen@oi.fi, 010-7393388
Kaavoitustiedot
Lahden kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkit läheisyydessä Matkakeskus 1.6 km Lahden kauppatori 900m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntokartoitus 2023 Vesikaton kuntotutkimus (Kattotutka Oy) 2018 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei