39 000 €59 m²

Ahtialanpolku 2 D, Ahtiala, Lahti2h, k, vh, kph, parveke

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
295 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Ahtialanpolku 2:ssa Lahdessa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden sijoittajalle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Vuonna 1976 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunat ja parvekeovet on uusittu, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Olohuoneen laminaattilattia ja maalatut seinät luovat modernin ilmeen, ja keittiö on varustettu arkea helpottavilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaapilla. Tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja seinät, ja siellä on liitäntä pesukoneelle.

Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa, jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen asuinympäristö, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen sijoituskohteeseen! Asunto on valmiiksi vuokrattu 560€/kk.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahtialanpolku 2 D, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
80507557
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 724 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan suunnitella mm: - julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus - lämmönjakolaitteiston uusiminen
Tehdyt remontit
2026 kuntoarvio 2025 palovaroittimet huoneistoihin 2023 palovaroitinjärjestelmien asentaminen, savunpoistoluukkujen asentaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton uusiminen 2018 ulkorappusten laatoituksen uusiminen, piha-alueen kunnostus, talon E-F-salaojat uusittu, lämmöntasapainotus, uudet venttiilit 2017 talojen A-B ja C-D-kaukolämpöjohdon uusiminen 2016 lukituksen uusiminen 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, porrashuoneiden maalaus 2011 etuovien ja katoksien korjaus, käyttövesilämmönsirrin uusittu 2000 kylpyhuoneiden korjaus, käyttövesiputkien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-15-801-2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
27 720,58 €
Neliöhinta
661,02 € / m²
Velkaosuus
11 279,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
295 € / kk
Pääomavastike
100,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 94,40 €/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 12 €/kk Autopaikka 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ahtialanpolku 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 20 000€ tililimiitti. Ylimääräinen yhtiökokous 2024 päätti ottaa huoneiston C 18 yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 724 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kari Lindqvist, 03 876 880
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali