58 000 €38 m²

Lepolankatu 18 A, Kivimaa, Lahti2h,kk,kph,vh,p

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
235,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Viihtyisä pikkukoti puistomaisella ja rauhallisella sijainnilla. Tämä hissittömän talon 2.kerroksen kaksio on tilaihme, pieniin neliöihin on saatu erinomaisesti säilytystilaa, mm. erillinen vaatehuone. Huoneet valoisia, ikkunoista puistomaisemat. Näppärässä keittokomerossa kaikki tarpeellinen ikkuna sielläkin lisää valoa.

Hyvin hoidettu viiden rakennuksen taloyhtiö huokuu 1950-luvun nostalgiaa. Isot remontit tehty ja tontin vuokrasopimukset uusittu vuoteen 2069.

Ihan muuttovalmis asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen, tervetuloa omaksi ostamaan !

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lepolankatu 18 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
80508400
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
6 750 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi. Liesi: sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (yk 23.3.2026) mukaan seuraavan viiden vuoden aikana; lukitusjärjestelmän uusiminen 2027-2028, perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus, julkisivurappausten paikkakorjaus 5 vuoden kuluessa
Tehdyt remontit
2025 asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu, 2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet, 2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu, 2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen, 2015 vesikattojen maalaus, 2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen, 2012-2010 sähkösaneeraus, 2000 julkisivut maalattu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu, 1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu, 1990 talojen vesikatteet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lahden kampus n.850m. K-Market Kivistönmäki n.600m. Lidl Kivimaa n.600m. Kivimaan uimahalli n.800m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
53 501,99 €
Neliöhinta
1 526,32 € / m²
Velkaosuus
4 498,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,60 € / kk
Pääomavastike
95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan kylmävesi 5,-/m3, lämminvesi 12,-/m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
119
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto J Rautama Oy, Kari Kuru, 0400682692
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2069
Tontin vuokra
63 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiössä 5 rakennusta ja 5 tonttia
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli