155 000 €121 m²

Valokaarenkatu 7, Renkomäki, Lahti5h, k, khh, kph/s+2wc, käyttöullakko, var.

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Renkomäki
Kaupunki
Lahti

Etsitkö yksitasoista omakotitaloa, jonka voit remontoida ja sisustaa mieleiseksi? Tämä viihtyisä Kastellin puutalo sijaitsee päättyvän kadun kulmassa ja sen suojaisa takapiha rajoittuu virkistysalueeseen. Vanha autotalli on pihalta purettu, mutta halutessasi kiinteistöllä on rakennusoikeutta sen uudelleen rakentamiseen.

Kodissa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone takalla sekä käytännöllinen keittiö perinteisellä varustetasolla, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä ja kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan takapihalle vilvoittelemaan. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä. Säilytystilaa on mukavasti, jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja eteisestä on käynti käyttöullakolle. Pihapiiri on viihtyisä ja takapihan liiteri, leikkimökki sekä pihakalusteet perheen pienimmille sisältyvät kauppaan.

Renkomäen alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä ihanteellisen kodin lapsiperheelle. Alue on rauhallinen pientaloalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet Lahden keskustan, sekä Helsingin suuntaan.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa, joten pääset pikaisellakin aikataululla remontoimaan ja luomaan tästä omannäköisen kodin. Talo on myös kuntotarkastettu. Tartu siis tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Heleryn Haltunen / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Olisiko tässä unelma kotisi, mutta oma on vielä myymättä? Haluatko lisätietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valokaarenkatu 7, 15680 Lahti
Kaupunginosa
Renkomäki
Kohdenumero
80503273
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
992 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen kokonaispinta-ala on piirustusten ja rakennusvalvonnan asiakirjojen mukaan 134m2, asuinpinta-ala on noin 121m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph/s+2wc, käyttöullakko, var.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassi on uusittu joitan vuosia sitten.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja ullakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lahden eteläosassa sijaitseva Renkomäki on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, joka yhdistää sujuvat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheisen ympäristö. Alue sopii erityisesti lapsiperheille ja rauhallista asumista pientaloalueella arvostaville. Alueella toimii useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lähipalveluiden ansiosta koulut ja varhaiskasvatus ovat helposti saavutettavissa turvallisessa ympäristössä.

Renkomäessä on kattavat arjen palvelut lähellä, kuten päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, liikuntapalveluita sekä muita kaupallisia palveluja. Lahden keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla, ja myös moottoritieyhteydet Helsingin suuntaan ovat erinomaiset. Renkomäki tunnetaan myös hyvistä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Alueella on runsaasti metsä- ja ulkoilureittejä, puistoja sekä lähiliikuntapaikkoja ympäri vuoden.
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 912,76 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Kiinteistön vuosivuokra on tällä hetkellä 667,91€ vuodessa ja kiinteistövero 377,96€ vuodessa. - Kiinteistön kokonaissähkön kulutus on ollut keskimäärin noin 17.000 kWh/vuodessa sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muuassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä, ja energiatehokkuudesta. Myyjä ei ole asunut kohteessa, joten vahvistettuja kustannusarvioita ja kulutustietoja kiinteistön käytöstä ei ole saatavilla.
Kiinteistövero
377,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Leikkimökki, leikkikalusteet takapihalla ja ulkovarasto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
992 m²
Kaavoitustiedot
AO- Erilispientalojen korttelialue. Takapiha ja toinen sivu rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Alueelle saa rakentaa yksitasoisia rakennuksia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus tontille on 230 kerrosalaneliömetreinä, käytetty kerrosala on noin 134m2.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 28.04.2026. Kuntotarkastus tehty: 28.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Olennaisimmat havainnot raportissa: • Ulkoverhouksen huoltomaalaus. • Pesutilojen remontoiminen. • Ilmanvaihdon säädöt suositeltavaa tarkastaa ja kanavisto puhdistaa. • Salaojien esille ottaminen ja tarkastaminen. • Riskirakenteita ei havaittu.
Muut rakennukset
Leikkimökki ja liiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
667,91 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä ja tuulikaapissa lattia laatoitettu, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu. Eteisestä käynti käyttöullakolle.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohde myydään nykyhetkisillä varusteilla ja kaapistoilla, sekä takapihan leikkimökki, varasto ja piha-kalusteet sisältyvät kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.