117 000 €62 m²

Rauhankatu 20 B, Keski-Lahti, Lahti2h+k

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Keski-Lahden sydämessä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavaa kaupunkiasumista. Tämä kuudennen kerroksen asunto Rauhankadulla tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle jopa Vesijärvelle asti. Kiva pohjaratkaisu ja reilut neliöt kaksioksi. Tästä saat remontoimalla mieleisen!

Asunto Oy Koulupuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty.

Sijaintihan on ihan huippu; kauppatori on kiven heiton päässä ja lähin ruokakauppa viereisessä korttelissa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 20 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80508067
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 321 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yk 16.3.2026): A-rapun tuuletusparvekkeiden saneeraus, C ja D rappukäytävien ikkunat ja lasitiilien korjaus, parvekeikkunoiden vesipellit, kaikkien rappujen kadun puolen pääovet, väestösuojien kunnostus, poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö, lämmönvaihtimen uusiminen, korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmön talteenotto, hissit peruskorjaus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.3.2026 päätetty A-rapun sisäpihan tuuletusparvekeremontin suunnittelusta ja rahoituksesta. Myönnetty hallitukselle valtuudet remontin suunnittelu- ja kilpailutusvaiheen toteuttamiseen vuonna 2026. Suunnittelu- ja kilpailutusvaihe rahoitetaan taloyhtiön hoitopuolelta.
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien päivitys ja korvausilmasuodattimien uusiminen, kaupungin tilojen sisäilmaremontti, 2023 sisäpihalle ovet B- ja C-rappuun, B,C ja D rappujen hisseihin valoverhot, 2021 korkean osan poistoilman ohjaus, 2019 katto pinnoitettu, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty, 2018 korvausilmaventtiilit ja palovaroittimet, 2015 liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, 2011 lukitukset, 2009 lvis vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, kameravalvonta, saunat ja pesutupa, autohallin kunnostus ja rengasvarasto, 2005 käytävän maalaus, 2004 julkisivuremontti,2002 parvekkeet ja parvekelasitukset, ikkunat osittain
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Telia laajakaista

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
114 274,98 €
Neliöhinta
1 887,10 € / m²
Velkaosuus
2 725,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,50€/m3 ja lämminvesi 11,00€/m3
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulupuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 073 637,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
1 302 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 321 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti, Eero Vesanen, eero.vesanen@team-isannointi.com, 03 524 2100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto ja laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.