59 000 €51 m²

Hakkapeliitankatu 8, Kärpänen, Lahti2h, kk, kph, terassi

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kaksio terassilla Lahden Metsäkankaalla

Tämä 51-neliöinen koti tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla Lahden Metsäkankaalla. Arjen sujuvuutta lisää lähellä sijaitseva S-market, ja koulut sekä päiväkodit ovat mukavasti saavutettavissa. Rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät puitteet viihtymiseen, ja kaupungin kattavat palvelut löytyvät vain noin viiden kilometrin päästä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Valoisassa kaksiossa on erillinen keittiö sekä makuuhuone, jotka tekevät tilankäytöstä monipuolista. Asunnon ehdoton helmi on oma terassi, joka tuo asumiseen mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Laminattilattiat luovat siistin ja yhtenäisen ilmeen koko asuntoon. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle, mikä helpottaa arjen pyörittämistä.

Asunto-oy Männistönharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivun saneeraus ja linjasaneeraus. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja kuivaushuone. Pysäköintimahdollisuudet järjestetään jonotuslistan mukaisesti.

Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, josta löytyy kaikki tarvittava mukavaan asumiseen.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
42548119
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
7 705,9 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2025-2029 aikana. Esityksen laatimiseen on käytetty ulkopuolista asiantuntijan tekemää kuntoarviota. Autotallien ja pysäköintipaikkojen uudelleen suunnittelu Parvekkeet: Kondenssivesijärjestelmän asentaminen ilmalämpöpumppuja varten. Ikkunat ja ovet: Kellarikäytävien ovien korjaaminen/uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Yleiskaapeloinnin käyttöönotto taloyhtiössä. .
Tehdyt remontit
2025: Huoneistojen palovaroittimet. 2024–2025: Linjasaneeraus, taloyhtiön saunaosastot, vesikattojen uusiminen molemmat talot/palokatkojen rakentaminen, huoneisto-ovien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 6 kpl:tta, radon kaivojen lisääminen matalaan taloon, lämmönvaihtimen uusiminen ja matalalämpöverkon rakentaminen pesuhuoneiden lattioihin, IV-kanavien nuohous LVIS-saneerauksen jälkeen, matalan talon takaoven katoksen rakentaminen. 2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, leikkivälineiden uusiminen, rappukäytävien turvalasien asentaminen. 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2022: A-rappu 4 asuntoa vesi-, viemäri- ja märkätilojen korjaus. 2021: Matalan talon ulko-ovien automatiikka. 2020: D-rappu 7 asuntoa, vesi-, viemäri- ja märkätilojen korjaus. 2019: Hissien saneeraus ja pääovien automatisointi D- ja E-raput. 2016: Piha-alueen pintavesien viemärikaivo. 2015: Poistoilmakanavien nuohous. 2014–2015: Julkisivuremontti. 2014–2015: Parvekkeet korjattu ja uusittu parvekelasit. 2014–2015: Ulko-ovet uusittu ja tuulikaapit rakennettu. 2014–2015: Lukitus uusittu. 2014–2015: Yleisten tilojen valaistus uusittu ja ovipuhelimet lisätty. 2014–2015: Salaojitus saneerattu ja sadevesijärjestelmä uusittu. 2014–2015: Tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu. 2014–2015: Radon kaivot ja pihan laatoitus sekä asfaltointi. 2014–2015: Huippuimurit, kylmäkellarien sekä kuivaushuoneiden koneikot uusittu. 2014–2015: Ouman lämmityksen säätöjärjestelmä uusittu. 2007: Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto. 2005: Ikkunat uusittu. 2001: Porrashuoneiden maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kärpäsen koulu n. 1 km; Päiväkodit: Pilke luontopäiväkoti Kärpänen n. 1,2 km; Ruokakaupat: S-market Metsäkangas (kävellen) n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Fazer shop n. 0,7 km, Lahden keskusta n. 5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
36 736,58 €
Neliöhinta
1 156,86 € / m²
Velkaosuus
22 263,42 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
123,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiö maksaa myös huoneistosähkön, joten ei erillisiä sähkösopimuksia. Huoneistoissa, joihin on rakennettu sauna, lisätty sähköinen lattialämmitys tai joku muu taloyhtiön perustasosta poikkeava sähkölaite, sähkönkulutus mittaroidaan ja laskutetaan osakkaalta kerran vuodessa 31.8.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Männistönharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö maksaa myös huoneistosähkön, joten ei erillisiä sähkösopimuksia. Huoneistoissa, joihin on rakennettu sauna, lisätty sähköinen lattialämmitys tai joku muu taloyhtiön perustasosta poikkeava sähkölaite, sähkönkulutus mittaroidaan ja laskutetaan osakkaalta kerran vuodessa 31.8.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
7 705,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Sami Laukkanen, p.044 2468 777, sami.laukkanen@ekoisannat.fi, Ekoisännät Ky, Rullakatu 18 C, 15900 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki puh. (03) 81 42355
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lainalaskuri