539 000 €192 m²

Saarennousu 7, Karjusaari, Lahti4mh, oh, k, rt, ph, s, wc, 2xkph, khh, p, 4xvh, at, ak, var.

Myyntihinta
539 000 €
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjusaari
Kaupunki
Lahti

Harvoin tarjolla – omakotitalo Vesijärven rannalla Karjusaaressa!

Omalla 1713 m²:n rantatontilla on n. 35 m omaa rantaviivaa ja ainutlaatuiset järvimaisemat ympäri vuoden. Tontin itäranta avautuu lähteen, joten voit nauttia päivänpaisteesta sekä ilta-auringon tunnelmasta pitkälle iltaan. Ranta on matala ja kovapohjainen hiekkaranta.

Ryhdikäs, vuonna 1990 valmistuneessa talossa on tilat kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on toimiva ja muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin. Alkuperäisiä pintoja päivittämällä tähän päivään tästä saa upean kokonaisuuden.

Kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat ja upeat näkymät: suuri olohuone, ruokailutila sekä keittiö avautuvat suoraan Vesijärvelle luoden ainutlaatuisen tunnelman arkeen ja juhlaan. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.

Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli-/varastorakennus sekä autokatos, jotka tuovat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin – tämä koti ja miljöö on koettava paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.i

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saarennousu 7, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Karjusaari
Kohdenumero
80504179
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
1 713 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinhuoneistoala on 192 m2.

Talon kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 228 m2.

Autotalli/varaston kerrosala on 33 m2.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, rt, ph, s, wc, 2xkph, khh, p, 4xvh, at, ak, var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, liesi, puuhella, kaapistot, Lattia: parketti, Seinät: laatta, maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, amme, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc ja ala- sekä yläkerrassa on kph:ssa wc.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja 4x vh/ullakkotilat
Tehdyt remontit
- 2024 Talon vesikate uusittu Tiilikainen-katteeksi ja uusi sadevesijärjestelmä. - 2023 Pihan asfaltti uusittu. - 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. (edellinen kerta 2022) - 2019 Aurinkopanelit asennettu. - 2018 Uusittu parvekkeen ovi. - 2017 Pääovi ja takaovi sekä ikkunat uusittu. - Hormi nuohottu vuosittain.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala kovapohjainen hiekkaranta.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-8-8205-21
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
539 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus keskimäärin 15.525 kWh/vuosi. sisältää sekä käyttösähkön ja lämmityssähkön ja tämän lisäksi on talviaikaan lämmitetty varaavaa takkaa aamuin ja illoin. Autotallissa pidetty talvella n. 5-10 asteen lämpötila. Aurinkopaneelit (12 kpl) on hankittu heinäkuussa 2019 Lahti Energialta. Aurinkovoimala on 3,3 KWp. Kiinteistövero: 748,08 € vuosi Kaapeli-TV maksu 12 x 9,90 €/vuodessa Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Jätehuollon perusmaksu: 37,85 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 713 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala kovapohjainen hiekkaranta.
Vesistön kuvaus
Vesijärvi
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Aurinkopanelit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa on molempien makuuhuoneiden sivuissa isot ullakkotilat, jotka tarvittaessa mahdollistaa makuuhuoneiden laajentamisen. Lattiat muovia ja seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Vuolukivinen varaava takka, lattiat parkeettia ja seinät tapetoitu. Ikkunoista upeat näkymät Vesijärvelle. Takaovesta käynti takapihalle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, istutukset, laituri.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.