55 000 €90,5 m²

Tanssimäenkatu 2 B, Mukkula, Lahti4h, k, vh, eril.wc, kph, las.p

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
416,30 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja tilava perheasunto odottaa uusia asukkaita Mukkulan rauhallisella asuinalueella Lahdessa. Tämä 90,5 neliömetrin asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö sekä erillinen wc ja kylpyhuone.

Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja liitäntä pesukoneelle. Asunnossa on myös vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä remontoinneista, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, ja ne varmistavat, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa.

Mukkulan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitseva puisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tanssimäenkatu 2 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80507092
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
7 761 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, eril.wc, kph, las.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Remontoitu 2000.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt; 2026 Summeritaulujen uusiminen 2026 Pysty- ja pohjaviemäreiden tarkastuskuvaus 2028 Vesikattosaneeraus 2028 Sähköjärjestelmien osittainen saneeraus 2029-2030 IV-kanavien puhdistus ja IV-mittaus/säätö
Tehdyt remontit
1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt 1990 Porraskäytävien maalaus 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä 2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu 2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Autosuojien huoltomaalaus 2007 Patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen 2008 Hissien perusparannus 2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden pinnoitus 2010 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Porraskäytävien maalaaminen 2010 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen 2010 Sähkökäyttöisen savunpoistojärjestelmän asennus 2010 Verkkovirtaisen palohälytysjärjestelmän asentaminen (yleiset tilat) 2010 Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmistyspistokepaikkoja 16 kpl 2014 Peltikaton huoltomaalaus 2015 Pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla 2016 4 kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka 2018 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus 2019 Ulkoportaikon uusiminen 2019 Leikkialueen uusiminen 2019 Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys 2019 Invapysäköintipaikkojen rakentaminen 2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen 2020 Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen 2020 Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Syöksytorvien uusiminen, räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus 2020 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen 2023 Pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus 2023 Maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen 2023 Lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin 2024 Aulatilojen lattioiden uusiminen sekä seinäpintojen huoltomaalaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025 Yleistentilojen tallentava kameravalvonta 2025 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
40 451,67 €
Neliöhinta
607,73 € / m²
Velkaosuus
14 548,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
416,30 € / kk
Pääomavastike
158,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 14 €/kk. Kaapeli-TV vastike 5,75 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tanssimäenkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 522 318,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
84,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 761 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, henry.kuusisto@ekoisannat.fi, 050-5050345
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
20 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.