149 000 €61,4 m²

Päijänteenkatu 1 B, Keski-Lahti, Lahti2h,k,vh,kph/wc,las.p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
61,4 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tyylikkäästi remontoitu viidennen kerroksen koti puistonäkymin!

Tämä kaunis ja valoisa asunto sijaitsee Keski-Lahdessa, vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Vuonna 1960 valmistunut rakennus kätkee sisäänsä upeasti remontoidun huoneiston. Tässä kodissa on makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Vuonna 2017 remontoitu tyylikäs keittiö, laadukkailla kodinkoneilla. Tilavan olohuoneen yhteydessä sijaitseva ruokailutila sekä erillinen työpiste. Eteiseen lisätty säilytysratkaisuja vuonna 2017. Vuoden 2020 remontissa on hiottu ja lakattu parkettilattiat, maalattu seinät sekä katto. Asunnon kylpyhuoneen remontti taas on toteutettu taloyhtiön toimesta vuonna 2004.

Taloyhtiössä tehdyistä remonteista mainittakoon mm. Parveke- ja ikkunasaneeraus, 2014 Käyttövesiputkiston ja viemärien uusiminen sekä huoneistojen WC/kylpyhuoneiden ja yhtiön saunan ja pesuhuoneen märkätilojen uusiminen, 2004.

Päijänteenkatu on arvostettu ja haluttu asuinpaikka, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Läheiset puistot ja keskustan monipuoliset palvelut tekevät tästä kohteesta ihanteellisen kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnillekin.

Asunto on talon matalamman osan ylimmässä kerroksessa, ja lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät Kirkkopuistoon.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Päijänteenkatu 1 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80507336
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
61,4 m²
Tontin pinta-ala
1 226,3 m²
Kokonaispinta-ala
61,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,vh,kph/wc,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö kodinkoneineen remontoitu vuonna 2017, varustuksena jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Pöytätaso puu, välitila laatta, lattia parkettia, seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2004 Taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa varustuksena suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc-istuin. Seinä- ja lattiapinnat laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhteisten tilojen kuntotutkimus Selvitys vesikatteen korjaustoimenpiteistä ja korjaus Kattorakenteiden betonireunojen kunnostus Julkisivun huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Yhtiön palovaroittimien uusiminen 2025. Vesikaton lumiesteiden ja vesikourun huolto2023 . Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus, 2022. Kerrostaso-ovien ja asuntojen lukituksen (iLoq) uusiminen 2022. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapintojen uusiminen, 2021. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2020. Sisäpihan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi, 2019. Piha-aita uusittu, 2018. Ulko-ovet ja ovipuhelimet kameralla uusittu, 2018. Lämmönsiirtimen uusiminen, 2016. Kylmäkellarin kunnon tarkastaminen, 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2015. Parveke- ja ikkunasaneeraus, 2014. Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2014. Palovaroittiminen uusiminen, 2014. Saunan löylyhuoneen kunnostus, 2012. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2009. Hissien uusiminen, 2009. Lukitusjärjestelmien uusiminen, 2005. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2005. Käyttövesiputkiston ja viemärien uusiminen sekä huoneistojen WC/kylpyhuoneiden ja yhtiön saunan ja pesuhuoneen märkätilojen uusiminen, 2004. Jätekatos, 1995. Julkisivuja, parvekekorjauksia, 1994.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 426,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka pistokkeeton 19,00 €/kk, MP paikka 28,00 €/kk, sähköauton lataus 0,20 €/kWh, pesutupa 2,00 €/kerta.
Autopaikan kustannukset
28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päijänteenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
316,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 226,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Anssi Saarinen, 0107393388
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat kylmä 8kpl, pihapaikat lämmin 12 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, mankeli ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteisessä lisätty säilytysratkaisuja vuonna 2017. Seinäpinnat maali, lattia parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen alkovi muutettu vaatehuoneeksi vuonna 2020. Seinät maali, lattia parketti.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen syvennykseen tehty työpiste ja asennettu tasot vuonna 2021. Seinäpinnat maali, lattia parketti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei