49 000 €27 m²

Luhtikatu 4 C, Liipola, Lahti1h,kk,kh/wc,et. (yhtiöjärjestyksessä 1h+kk)

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
168,30 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Ihana pikkukoti vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Huoneisto sijaitsee hissitalon 1 kerroksessa. Vasta remontoidut keittiö sekä lattia- ja seinäpinnat. Tyylikäs keittiö, jossa uusittu niin pinnat kuin kalusteet ja kodinkoneetkin. Mukavan kokoinen olohuone, jonka yhteydessä on makuualkovi. Tilava eteinen ja hieno linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä kunnossapitosuunnitelmassa ole tiedossa merkittäviä remontteja. Rauhallinen ja viihtyisä ympäristö. Kaupat ja palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja lisäksi alueella on mainiot ulkoilu- ja lenkkeliymaastot sekä hyvät bussiyhteydet. Soittele ja varaa oma esittelyaika. Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Luhtikatu 4 C, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
20997168
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kh/wc,et. (yhtiöjärjestyksessä 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vasta remontoitu tyylikäs yksiö.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vasta remontoitu tyylikäs keittiö. Kaikki varustus uusittu: Keittiökalusteet, allas, hana, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia hybridi, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksen yhteydessä v.2015-2017 aikana remontoitu kylpyhuone, jossa varustus: suihku, lasiset ovet, lavuaari ja-laatikosto, peilikaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Pesukoneliitäntä.Lattia lattoitettu ja seinät kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 16.04.2025 vuisille 2026-2030 Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2025. Kustannusarvio 85.000 euroa joka maksetaan yhtiön tilillä olevilla varoilla.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on remontoitu v.2026. Keittiö uusittu, kalusteet ja koneet sekä huonesiton seinä- ja lattiapinnat pintaremontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020 Vesikattojen PTS-Kartoitus 2018 Pääsisäänkäyntiovien ja sokkelissa olevien puuovien uusinta 2017 Lukitus uusittu 2017 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO- järjestelmän rakentaminen 2011 Huoneistojen parvekeovet ja ikkunat uusittu 2010 Autolämmitystolpat uusittu 2009 A-talon kattopinnoite uusittu 2008 C-talon pääty korjattu 2007 D-talon saunaosasto kunnostettu 2006 B-talo vesikatto kunnostettu 2006 B-talon saunaosasto kunnostettu 2005 A-talon saunaosasto kunnostettu 2004 C-talon saunaosasto kunnostettu 1998 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 1994 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 250m ja Launeen marketit n.1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
34 629,76 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 814,81 € / m²
Velkaosuus
14 370,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
168,30 € / kk
Pääomavastike
140,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike linjasaneeraus 140,25 euroa/kk
Huoneiston lainaosuus 14.370,24 euroa/30.04.2026

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00 euroa/hlö/kk, Kylmävesi 4,18 euroa/m3, lämminvesi 9,35 euroa/m3 Autopaikka 10,00 euroa/kk. Yhtiöjärjestys 17 § vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien/huoneistosaunojen/ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkaalle. Hallitukselle annettiin valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Luhtikatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
124
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti Isännöitsijä Päivi Pasanen, 0207 438 580
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Vesikattojen PTS-Kartoitus 2020. Parvekerakenteiden kuntotutkimus Raksysytems5-2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 66.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Valoisa eteinen jossa kaappitilaa. lattia hybridi ja seinät maalattu ja osittain akustiikkalevyä.
Olohuoneen varusteet
Mukavan kokoinen olohuone jonka yhtydessä makuualkovi. Vasta pintaremontoitu. Lattia hybridi ja seinät maalattu.