298 000 €115 m²

Anttilankatu 14, Anttilanmäki, Lahti3-4h, k, wc, kph

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kaupunki
Lahti

Historiallista tunnelmaa ja kodikasta asumista halutussa Anttilanmäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1906 valmistuneeseen, sielukkaaseen kotiin Lahden arvostetussa Anttilanmäen kaupunginosassa. Tämä koti hurmaa ajattomalla viehätysvoimallaan ja sijainnillaan, joka tarjoaa rauhallista asumista aivan palveluiden äärellä. Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja matkakeskus takaa erinomaiset liikenneyhteydet.

Tämä koti tarjoaa tilaa ja kerroksellisuutta. Alakerran lautalattiat ja tunnelmallinen varaava pönttöuuni kutsuvat viihtymään, kun taas ilmalämpöpumppu tuo modernia mukavuutta arkeen. Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut ja erillinen talousrakennus tarjoaa monikäyttöistä lisätilaa, kuten saunan, kylpyhuoneen sekä autotallin öljynerotuskaivolla.

Kodin kunnosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Asuinrakennuksen katto on uusittu ja aurinkopaneelit asennettu vuonna 2023, ja rakennus on saanut uuden maalipinnan samana vuonna. Kodin keittiö on varustettu induktioliedellä ja liesituulettimella, jotka on päivitetty moderniin tasoon vuonna 2023.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa, omaa rauhaa ja sijaintia, josta pääset vaivatta nauttimaan niin kaupungin sykkeestä kuin perhepuiston virkistysmahdollisuuksistakin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Esittelyajat suoraan minun kautta ja tähän kohteeseen ei järjestetä julkista esittelyä.

Perustiedot

Sijainti
Anttilankatu 14, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Anttilanmäki
Kohdenumero
1406862
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
651 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Kohteesta ei ole saatavilla tarkkoja pinta-ala tietoja.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, wc, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan / 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi (uusittu 2023), erillisuuni- ja taso, liesituuletin (uusittu 2023), leivinuuni. Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapetti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, wc, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 1984: Asuinrakennuksen peruskorjaus ja talousrakennuksen rakentaminen. 1985: Salaojat sekä asuinrakennuksen että talousrakennuksen ympärille. 2014: Asuinrakennuksen aluskate uusittu ja katto Weckman teräskatteeksi. 2022: Vesihanat uusittu. 2023: Asuinrakennus maalattu. Aurinkopaneelit asennettu. 2025: Markiisit uusittu (3kpl). Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lotilan koulu n. 0,8 km, Länsi-Harjun koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Asemantaustan päiväkoti n. 0,3 km, Paavolan päiväkoti n. 1,1 km, Luonto- ja liikuntapäiväkoti Päivänsäde n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-Market Huovilankatu n. 0,25 km, Launeen Citymarket n. 1,5 km, Launeen Prisma n. 1,9 km; Muut lähipalvelut: Launeen Perhepuisto n. 0,7 km, Harjun terveys n. 1 km, Lahden tori n. 1,3 km
Lisätiedot
Asuinrakennus on rakennettu noin vuonna 1906. Alkuperäisiä rakennuslupa asiakirjoja ei ole saatavilla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-25-221-1 ja tila 398-403-4-18
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 13500 kWh/vuosi Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 2025: 249,54e Lisätietoa / muut maksut: Varainsiirtovero 3%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1906
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
651 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. 1) Asemakaava (398-A-021), Kaavan arkistotunnus:Ea25A:1/52, Vahvistamispvm: 8.11.1983, Voimaantulopvm: 8.12.1983, EA25A52. 2) Sitova tonttijako (398-57798), Hyväksymispvm: 5.3.1984, EB25A55. 3) Asemakaava (398-A-1314), Kaavan arkistotunnus:Ea 25A:2/96, Vahvistamispvm: 18.8.1992, Voimaantulopvm: 27.8.1992, EA25A96. 4) Asemakaava (398-A-2396a), Kaavan arkistotunnus:Ea25A:3/117, Hyväksymispvm: 13.12.2010, Voimaantulopvm: 3.2.2011. 5) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 6) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki p. 03 8142355
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n. 0,2 km, Matkakeskus n. 0,4 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus riippuu sr-5 -rakennuksen todellisesta laajuudesta. Rakennusoikeus tarkistettava Lahden kaupungilta, koska olemassa olevan rakennuksen pinta-alasta ei ole varmuutta.
Muut rakennukset
Autotalli: Pihapaikka, autotalli. Talousrakennus: Vuonna 1985 valmistunut puurakenteinen talousrakennus, jossa autotalli, sähkösauna, kph, wc ja pukuhuone. Saniteettitiloissa lattialämmitys. Autotallissa öljynerotuskaivo.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (wc, kph, eteinen), varaava pönttöuuni, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Yläk. linoleumi, alak. lautalattia. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Takkavaraus. Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Alakerrassa varaava pönttöuuni, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja (2kpl: keittiössä ja piharakennuksen autotallissa), matontamppausteline, markiisit, antenni. TV-antennit: Yleisantenni. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri