139 000 €71,5 m²

Kauppakatu 36 A, Keski-Lahti, Lahti3h, k, kph, s, parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
386,10 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Valoisa kolmio omalla saunalla aivan Lahden keskustan tuntumassa

Tämä hyväkuntoinen 71,5 m²:n koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara – kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä moderni keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin omaan asumiseen kuin esimerkiksi pienelle perheellekin.

Vuonna 2017 uusittu keittiö tuo kotiin raikkaan ja modernin ilmeen. Vaaleat sävyt, runsaat kaapistot sekä tyylikkäät pinnat tekevät tilasta käytännöllisen. Olohuoneesta avautuu mukavasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja ulostyönnetty parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kaupunkimiljööstä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen asumismukavuutta.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu vuosien varrella kattavasti. Sijainti Keski-Lahdessa tarjoaa loistavat palvelut, kahvilat, ravintolat sekä liikenneyhteydet aivan kävelyetäisyydeltä.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 36 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80507474
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
948 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
2026: Pihasuunnitelman toteuttaminen (viherrakenteet) 2026: Sadevesikaivojen tarkastus/tutkimus 2026: Ulko-ovien maalaus/vaihto alumiinioveen/sähköavusteinen ovi 2028: Porraskäytävän ikkunoiden uusiminen 2029: Lämmitysjärjestelmän tarkastus/uusiminen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien uusinta 2023: Lukituksen uusinta 2022: Katon korjaus 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmöntalteenotto- ja aurinkovoimajärjestelmän hankinta 2021: Porraskäytävän valaisimien päivitys 2020: Parvekkeiden metallipalkkien huoltomaalaus 2019: Korvausilmaventtiilien uusinta 2019: Parvekkeiden ja ikkunapellitysten tarkastus ja tarpeellisten uusinta 2018: Rakennuksen ulkokehän uudelleensarjoitus 2018: Ala-aulan akustolevyjen vaihto, ala-aulan lattiamateriaalin vaihto ja seinien maalaus 2018: Pesukoneen ja kuivaimen vuosihuolto 2017: Pesukoneen uusinta, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen 2016: Parvekeovien tiivisteiden läpikäynti sekä ulko-ovien tiivisteiden tarkastus, polkupyörävaraston oven uusinta 2015: Viemäreiden huuhtely, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013: Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2012: Porrashuoneen valaisimien uusiminen 2011: Vesikaton varustaminen kulkusillalla ja turvavaljaiden kiinnityskiskolla 2011: Parvekkeiden lasikaiteiden korjaus 2010: Hissi 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009: Kadun puolen ulko-oven korjaus 2009: Uusittu sisäpihan routineita asfalttipäällysteitä, huoltomaalattu sisäpihan puuaitaus 2000: Huoneiston 5 makuuhuonenurkkauksen seinälevytykset avattu ja tiivistetty rakenteita
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
128 601,99 €
Neliöhinta
1 944,06 € / m²
Velkaosuus
10 398,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
386,10 € / kk
Pääomavastike
133 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 2: 20€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kauppakatu 36
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 782 927,14 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
948 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Ville Vanhala, 010 228 1563
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: Viemäreiden kuntotutkimus 2024: Ikkunoiden kuntotarkastus 2021: Katon kuntotarkastus (kattotutka) 2018: Kaukolämpöpaketin kuntokartoitus (Lahti Energia) 2015: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (A-kuivaus) 2010: Kuntoarvio (Raksystems)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkihalli (sisä)
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.