153 000 €63 m²

Vuorikatu 37 A, Keski-Lahti, Lahti1h,avok,alkovi, kph/wc

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
308,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Ylimmän kerroksen avara ja uniikki yksiö Lahden sydämessä!

Tämä ylimmän asuinkerroksen todella avara ja persoonallinen yksiö hurmaa upeilla yksityiskohdillaan – täysin uniikki koti, joka on koettava paikan päällä. Hienosti käsinmaalattu galaksiseinä luo makuualkoviin taianomaisen tunnelman erityisesti iltaisin. Leveillä ikkunalaudoilla voi nauttia aamukahvin tai teen ja seurata kaupungin elämää yläilmoista.

Paksuseinäinen kivitalo takaa rauhan – käytännössä mikään ääni ei kantaudu asuntoon. Rappukäytävässä on vain muutama asunto, mikä lisää yksityisyyttä, ja leveät, arvokkaat porraskäytävät luovat hienon ensivaikutelman heti sisään astuessa. Asunto pysyy viileänä kesällä ja lämpimänä talvella, ja ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Hulppea huonekorkeus tuo tilaan valoa ja avaruutta.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja sijainti on kerrassaan loistava: aivan Lahden keskustassa, matkakeskuksen ja ostosmahdollisuuksien läheisyydessä. Radiomäen vehreät lenkkipolut alkavat melkein kotiovelta.

Tämä koti on heille, jotka arvostavat jotain muuta kuin tavanomaista – se on ainutlaatuinen löytö, jota sanat eivät täysin tavoita. Tule ja koe itse!

Lisätiedot ja kyselyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 37 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80505462
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 310 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,alkovi, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö saneerattu 2014.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja kylpyhuonekaapisto. Pesutilojen kuvaus: Saneerattu 2014, kalusteet uusittu 2020.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2026 mukaan suunnitteilla mm.: - energiansäästöratkaisujen selvittäminen
Tehdyt remontit
2025 asuntojen palovaroittimien uusiminen 2024 jätekatoksen tulipalon korjaustyöt 2023 B-portaan asuntojen, hissikuilun ja liiketilojen poistoilmakoneiden uusiminen, lumiesteiden läpivientikohtien tiivistys 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 lukituksen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään, käyttövesiputkiston saneeraus. Samalla uusittiin kaikki vesikalusteet ja huoneistojen sähkökeskukset. Porraskäytävien valaistus ja alaslaskettu katto uusittiin ja seinät maalattiin. 2019-2020 käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu 2018Vesijärvenkatu 10 irronneiden julkisivulaattojen korjaus 2016 B-talon julkisivuelementtien saumaus ja parkkitason liikuntasaumojen saumaus, A-talon julkisivuelementtien saumaus ja parkkitason liikuntasaumojen saumaus 2015 valvontakameran lisäys parkkihalliin 2013 pihakannen vesieristyksen uusiminen, lasikaiteen rakentaminen, nosto-ovien uusiminen, Vesijärvenkadun puoleisen sisäänkäynnin betonialtaan purkaminen ja uuden portin rakentaminen, lämmönsiirtimien uusiminen, turvakameroiden asennus, valaistuksen uusiminen alapihalla, paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2012 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeen oven uusiminen, A ja B talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 B-talon summeri/ovipuhelinlaitteiston uusiminen 1990 A-talon vesi- ja viemärijohtojen, julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
142 868,95 €
Neliöhinta
2 428,57 € / m²
Velkaosuus
10 131,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,70 € / kk
Pääomavastike
107,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 26 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Veden tasauslaskut tehdään joulukuun lopussa.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on tallentava kameravalvonta, koneellinen ilmanvaihto,. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 320 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
316 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 310 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu Ky, Jukka Kemell
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki puh. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 vesikaton kuntoraportti, Kattotutka Oy 2019 käyttövesiputkiston kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 2016 asbestikartoitus, Aumex Oy 2011 kuntoarvio Kiinteistötarkastus R. Pekkola Ky
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakkeina. Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät siirry uudelle osakkaalle. Taloyhtiössä on yksityinen pysäköinnin valvonta koskien piha-alueen pysäköintipaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja dna taloyhtiönetti 25m (Osakkaan tulee hoitaa laajakaistan kytkentä ja mahdollisen lisänopeuden hankinta.)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.