134 000 €88 m²

Onkipojankatu 7, Ahtiala, Lahti4h, k, kph, s, wc

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
337,26 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä yhden tason rivitalokoti Ahtialan viihtyisällä asuinalueella.

Kolmen makuuhuoneen 88m2 rivitalokoti Ahtialassa tarjoaa huoletonta ja rauhallista asumista perheystävällisellä alueella. Sijainti on erinomainen lapsiperheille, sillä koulu sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös pururadat, leikkialueet ja kattavat ulkoilumaastot, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Alasenjärven rannassa on taloyhtiöllä soutuvene käyttöön. Päivittäiset palvelut ja kaupat sijaitsevat niin ikään kätevästi lähialueella.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Avara huoneisto pitää sisällään kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ruokailutilalla, erillisen wc:n ja kylpyhuoneen ja saunan. Upea valokatettu terassi avautuu ilta-auringon puolelle länteen. Tilaa riittää niin perheen yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaankin. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa; tammiparkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä ja tyylikkyyttä.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone ja oma sauna on päivitetty, ja lattialämmitys lisää mukavuutta. Asunnon huoneistokohtainen autokatospaikka on kiva lisä asukkaalle. Sisäänkäynnin vieressä on irtainvarasto.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja uudistuksia, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen. Yhtiön pihapiiri on hyvin hoidettu ja vehreä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset näkemään tämän kohteen omin silmin!

Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Perustiedot

Sijainti
Onkipojankatu 7, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
51133430
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
5 040 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 vk kaupasta/ sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Valokatettu
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Länsi-itä (oh, mh, k länteen)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Sähköautolatauksen kartoitus. 2025-2030: Vesikaton kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
2026 saunan ovi vaihdettu. 2024 parketti asennettu. 2021 pintaremonttia (maalausta ja listoitusta). Ulkomaalauksia lähes vuosittain. 2025: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2021: Kurtturuusujen poisto. Vakiopaineventtiilin asennus tekniseen tilaan. 2019: Lumiesteet talon terassien puoleiselle lappeelle ja varastojen katoille. Lämmitysjärjestelmän joustavien liittimien vaihto huoneistossa. 2018: Hulevesien seuranta. 2017: Käyttövesiputkiston uusiminen. 2016: Maanalaisten putkistojen uusinta. 2015: Vesikattojen pinnoitus. 2014: Patteritermostaattien uusinta C-talo. IV-kanavien puhdistus. 2013: Kaukolämmön lämpökeskus. 2012: Postilaatikot. 2011: Radon imurit. Lämpökuvaus. Yläpohjan lisäeristys. 2010: Yläpohjan lisäeristys. 2005: Autokatokset. 2004: Väliaidat. 2003: IV-kanavien puhdistus. 2002: Termostaattien uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ahtialan peruskoulu noin 190m, Pilke musiikkileikkikoulu noin 850m, Herrasmannin päiväkoti noin 1,4km, Alasenjärven päiväkoti noin 1,5km, K-Supermarket Ahtiala noin 1,2km, S-Market Ahtiala noin 1,3km, Lahden keskusta noin 7 km. Purorinteen leikkialue noin 290m, Sepänniemen kenttä noin 500m, Herrasmannin ulkoilualue noin 1,9km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
1 522,73 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
337,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Ennakkomaksu huoneistokohtainen. Kylmävesimaksu 4,40e/m³ ja lämminvesimaksu 9,50e/m³.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Onkipojankatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella oikeus kerätä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiöllä soutuvene Lepolan kurssikeskuksen (lopettanut toimintansa) rannassa, kävellen matkaa noin 1 km.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto. Varttikate
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
5 040 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talonmiesvuorot ja taloyhtiön yhteiset talkoot.
Isännöinti
Veli-Pekka Mäntynen, TiKo Isännöinti Oy, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi, 040 1485401, Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki p. 03 8142355
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne noin 300m, Matkakeskus noin 10km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Huoneistokohtainen autokatospaikka (1kpl/huoneisto).
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko, terassin valokate, istutukset: omenapuu, karviainen.
Lainalaskuri