139 000 €110 m²

Välikatu 3, Ahtiala, Lahti2-3mh, k, kph, s, oh, wcx2, aula, terasssi. autotalli, varasto

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Ahtialan rauhallisella ja vehreällä alueella Lahdessa. Vuonna 1954 valmistunut talo on remontoitu kattavasti vuonna 1995, ja se tarjoaa kodikkaan ja toimivan asuinympäristön.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Talossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys sekä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin.

Pihapiiri on tilava ja sinne mahtuu hyvin trampoliinit ym harrastuslaitteet. Tontti on oma, mikä tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen piharakentamiseen tai puutarhanhoitoon. Autotalli ja erillinen varasto tuovat lisää säilytystilaa.

Ahtiala on perheystävällinen kaupunginosa, josta löytyy hyvät peruspalvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Välikatu 3, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
80501661
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 185 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3mh, k, kph, s, oh, wcx2, aula, terasssi. autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2020 Kylpyhuoneen saneeraus, olohuoneen ja välitilan alapohjan korjaus 2023 terassin kansilaudoitus vaihdettu. 2024 Saunan lauteet ja paneelit 1992 Käyttövesiputket uusittu. Psh viemäri asennettu ja yläkerran wc:n vesiputket ja viemärit asennettu. 1992 Uretaanieriste-kipsilevytys asennettu sisäpuolelle. 1992 Poistoilmakanavisto ja huippuimuri asennettu. Sauna, psh, keittö, wc:t ja vaatehuoneesta poistot. Korvaus ilma tulee ikkunoiden venttileistä. 1992 Koko sähköistys uusittu 1992 Lämminvesivaraaja uusittu 1992 Sivu-ullakot otettu asuinkäyttöön. Yläpohja kipsilelypintaisella uretaanieristeellä eristetty. Keskiosalla purun päälle asennettu lisäksi villaa. 1992 Olohuoneen lattia avattu ja tarkastettu, lisävilla asennettu purun päälle 90-luvun puolessa välissä. Saunan osalla myös lattia avattu ja pintarakenteet uusittu ja betonilaatta asennettupuurakenteen päälle. Keittiössä alapohja putkien asennuksen yhteydessä osin tarkastettu 2009. Missään kohdin ei ole vaurioita havaittu. 1992 Patteriden /elementtien uusinta Patterit asennettu 1992, ilmalämpöpumppu asennettu n.2006 josta puhallin uusittu 2014. 1992 Ikkunat uusittu 1992Tehty sauna ja pesuhuone yhdestä makuuhuoneesta. 1993 Peltikate asennettu alkuperäisen huopakatteen päälle. Puuhella uusittu 90-luvun alussa ja 2006 takka uusittu vuolukivitakaksi. 2002 Kourujen ja syöksyjen uusinta Sadevesijärjestelmä uusittu. 2002 Vanha laudoitus purettu, tuulensuojavilloitus, tuuletusrimat ja uusi puuverhous asennettu. 2009 Keittiö remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-227-7
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 191 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
212.5€ / kk
Kiinteistövero
420,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 185 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-49522/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 21.6.1979 Voimaantulopvm: 21.7.1979 Ea13A:1/12 EA13A12 2) Sitova tonttijako (398-50792) Hyväksymispvm: 22.10.1979 EB13A21 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
180 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Korkki ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.