41 000 €32 m²

Ritaniemenkatu 2 A, Mukkula, Lahti1h+kk+p

Velaton hinta
41 000 €
Hoitovastike
165 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla valoisa koti sijoittajalle tai omaan käyttöön. Yhtiössä tehty jo mittava LVIS-saneeraus, sekä hissit, ikkunat ja parvekeovet ovat uusittu. Mukavaa asumista tulevaisuudessa ilman yhtiön kalliita remontteja. Kylpyhuone laatoitettu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä. Parasta tässä kodissa on todella tilava parveke, harvinainen yksiössä. Toimii lisähuoneena kesäisin. Yhtiö sijaitsee tietenkin omalla tontilla, joka pitää hoitovastikkeen jatkossakin asiallisena. Talon asukkaiden käytössä ovat lisäksi uima-allastilat, todella harvinaista arjen luksusta kerrostalossa. Heti vapaa! Sovi oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Ritaniemenkatu 2 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
20625622
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
3,41 ha
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, liesi, jääkaappi, pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, wc, suihku. Allas-ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytyskomero yhtiön tiloissa.
Näkymät
Iso parveke
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 27.3.2025): Piha-alueet:Asfaltointeja Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneen ulko-ovien uusiminen Parvekkeet: Betonirakenteiden kunnostus, kuntotutkimus Vesikatto: Kattojen korjauksia, uusiminen 6-10 v (talot 2, 6, 8) Yleiset tilat:Löylyhuoneiden kunnostus 2025 Sähköjärjestelmät: Aurinkopaneeliasennus 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen 1998-1999 Jätekatosten rakentaminen 1998 Julkisivuremontti 2000-2001 Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen 2002 Kaapeli-TV 2003 Saunojen remontointi 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen 2006-2007 Ilmanvaihdon perussäätö 2006-2007 Kuivaushuoneiden kunnostus 2006 Puu ulko-ovien uusiminen, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus 2009 Lämpökanaalien uusiminen talojen 2-4 ja 6-8 välille 2009 Autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus 2010 LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen 2012-2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2012-2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2013 Parvekkeiden osittainen paikkakorjaus 2014-2015 Parkkialueen osittainen asfaltointi 2015 Patteriverkoston tasapainotus 2016 Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen 2016 Leikkialueitten kunnostus 2018 Kameravalvonta 2019 Huoneisto-ovien uusiminen 2019-2020 Hissien uusiminen 2020 Rakennusten elementtisaumojen uusiminen 2022 Kattojen kuntotarkastus 2022 Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet 2023 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2023
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
41 000 €
Myyntihinta
36 836 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 281,25 € / m²
Velkaosuus
4 164 €

Vastikkeet

Hoitovastike
165 € / kk
Pääomavastike
144,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kuntosali 5 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rita-Mukkula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
176
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,41 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Hämeen Kiinteistömanageri Oy / Suoma Jokinen puh. 040 820 6282
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 176.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Lainaosuuden poismaksu ilman lisäkuluja LVIS 15v 30.4. ja 31.10. ja LVIS 25 v. 19.6 ja 19.12. .
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia.