95 000 €57,5 m²

Karjalankatu 39 A, Pyhätön, Lahti2h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
287,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyhätön
Kaupunki
Lahti

Karjalankadulla, Möysän halutulla alueella, odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa 57,5 neliötä viihtyisää asumista, jossa on tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö. Rakennus on valmistunut vuonna 1966, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten parvekesaneerauksen ja linjasaneeraushankkeen. Asunto Oy Jaakonkulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet, sillä pihalla on 12 autopaikkaa ja kuusi autotallia.

Sijainti on erinomainen, sillä Lahti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Alueella on rauhallista asua, mutta keskustan vilinä on vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 39 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Pyhätön
Kohdenumero
80507663
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 597,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali, tasot: laminaatti ja välitila: kaakeli
Varustus: liesi/uuni, liesituuletin, pakastin/jääkaappi, jääpalakoneen toimivuudesta ei ole varmuutta), astianpesukone,
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: wc:n istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys vuosille 2026-2029 (4.3.2026 yhtiökokous); -talon päädyn korjaus - ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, - palovaroittimet (uusinta/tarkastus)
Tehdyt remontit
1999; kolme julkisivua maalattu ja korjattu 2000; vesi- ja viemärijohto kadulta taloon 2005; katon maalaus, saunan korjaus 2009; parvekesaneeraus, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010; parvekelasitus 2013; porraskäytävien lattiapintojen uusinta 2016-17; LVIAS-saneeraus, jätekatos, piharemontti ja uudet ulko-ovet 2020; katon korjaus 2024; talon vierustan korjaus, etupiha 2025: asuntojen palovaroittimet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Dokumentit ja asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2026, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2025, huoneistorekisteriote.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-16-533-3
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 652,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varastovuokra: 60€/kk Vesimaksuennakko: 20€/hlö/kk kylmävesimaksu: 5,50€/m3 Lämminvesimaksu: 11€/m3 Autopaikkavuokra: 15€/kk Autotallivuokra: 44€/kk Saunamaksut: 15€/hlö/kk Vesimaksut tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten kulutuslukemien mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jaakonkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä lunastusoikeus. Parvekelasien kunnossapitovastuu yhtiöllä. Taloyhtiön kiinnitykset: 750 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 597,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Paalanen, 03-5242 100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutetut autopaikat 12 kpl ja tallipaikat. 6 kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Muut tilat
Erillinen vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali Varustus: vaatekaapit
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnallistekniikka.