250 000 €161,2 m²

Karjalankatu 18 B 11, 12, 13, Keskusta, Lahti1h,k,kph

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
669,20 € / kk
Asuinpinta-ala
161,2 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Ainutlaatuinen kokonaisuus Lahden keskustassa - asumista, työtilaa ja sijoituspotentiaalia samassa paketissa!

Karjalakadun suojaisalla sisäpihalla sijaitseva erillinen piharakennus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää asuminen, harraste- ja työtilat sekä sijoittaminen yhteen kokonaisuuteen.

Rakennuksessa on kaksi yksiötä, joista toinen on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2020 ja toisen remontti on juuri valmistunut. Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi sijoittajalle, sillä toisessa asunnossa on jo valmiina vuokralainen.

Alakerrasta löytyy tilava autotalli sekä reilusti varastotilaa. Lisäksi käytössä ovat saunaosasto, kylpyhuone, wc sekä erillinen pukutila, joka toimii mainiosti myös toimisto- tai työhuoneena.

Tämä kokonaisuus tarjoaa loistavat puitteet sinulle, joka tarvitset oman kodin yhteyteen harraste-, yritys- tai työtiloja, tai etsit tuottavaa sijoituskohdetta keskeiseltä sijainnilta.

Keskeinen sijainti Lahden keskustassa, monipuoliset tilat ja valmiiksi tuottava kokonaisuus tekevät tästä kohteesta aidosti poikkeuksellisen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619261
Kerros
1
Asuinpinta-ala
161,2 m²
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kokonaispinta-ala
161,2 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistot on remontoitu ja toisessa ei ollut vielä asukkaita remontin jälkeen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni lihapaistomittarin ominaisuudella, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sähköisella hanaalla, kaapistot, irralliset saarekkeet. Pöytätaso keraaminen
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku säde, suihkuseinä taittuva, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen. Remontoittu 2026 ja 2020
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Huoneistojen ulko-ovien sekä lukituksen uusinta Vesikaton korjaus/uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus 2022 Päätalon katolle uudet lumiesteet 2021 Piharakennuksen katon maalaus 2019 Vesikaton huolto ja korjauksia sekä vinttitilojen tuuletuksen parantaminen 2019 Päärakennuksen ulko-ovien lukituksen uusiminen 2018 Pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen, Palohälytysjärjestelmä yleisiin tiloihin. 2017 Karjalankadun puoleisen ulko-oven kunnostus 2015 Ilmastointihormien nuohous 2013 Piharakennuksen julkisivu-, sokkeli-, kattoremontti, pohjaviemäri ja ilmanvaihto 2012 Saunaosaston remontti, pohjaviemärin uusiminen päärakennuksen osalta 2009 Yleisten tilojen sähköjen uusinta, pihan sähköt, lämpöpistokkeet 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 Ikkunat uusittu 2005 Lämpökeskus uusittu 1998 Ullakon korjaus ja julkisivuremontti päärakennus 1996 Uudet lukot ja avaimet 1992 Asuinrakennuksen katto uusittu 1990 Käyttövesiputket sekä viemärit uusittu. Asunnon remontit: Huoneisto 13 on remontoittu 2020 ja huoneisto 12 on remontoitu 2026, alakerta on remontoitu 2026 (saunan lautteet on uusittu, seinäpaneelit hiotu, kiuas uusittu, suihkut uusittu, lattiapinnoite varastopuolella on asennettu epoksimaali)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaskustan monipuolist palvelut kävelyetäisyydellä.
Kaupakeskus Trio noin 750 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
227 754,43 €
Neliöhinta
1 550,87 € / m²
Velkaosuus
22 245,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
669,20 € / kk
Pääomavastike
343,86 € / kk
Erityisvastike
104,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 117,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike as11: 224€/kk ja 149,08€/kk Hoitovastike ja rahoitusvastike as12: 221,20€/kk ja 96,78€/kk Hoitovastike ja rahoitusvastike as13: 224€/kk ja 98,00€/kk Muu asuinkustannus: Vastikkee jakautuu 3 eri tilaan + kaikissä tiloissa on rahoitusvastike Nyt myytävät tila on vapautettu tulevasta lämpöputkien ja patterien remonteista ja vastikkeista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Karjalankatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eko Isännät
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 20 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku. Olohuone: vinyylilankku. Kylpyhuone: laatoitettu.