45 000 €70 m²

Katajakatu 7 As, Kivimaa, Lahti3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
344,05 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Valoisa kolmio luonnonläheiseltä Kivimaan alueelta

Tämä 70 m²:n koti sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke.

Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukitus, hissin tekniikan uusiminen, lukituksen uusinta sekä ikkuna- ja parvekeovihanke, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille.

Lähialueelta löytyy hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja samalla keskustan palvelut sekä kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä arkea helpottavat palvelut.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
80505956
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 449,8 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2026-2030: - Julkivisu saumauksen uusiminen - Patteriverkoston tasapaonottaminen - Sukitus reklamaation käsittely - Sähköautojen lataus mahdollisuus
Tehdyt remontit
2025: IV-kanavien nuohous, säätö ja mittaus 2025: Palovaroittimet 10v paristolla ja taloyhtiön hoitovastuulle 2025: Hissin tekniikan uusiminen 2024: Viemäreiden sukittaminen 2022: Pihavalaistuksen uusiminen 2021: Katon paikkakorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennuksia 2019: LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018: Kylpyhuoneiden kartoitus 2017: Lukituksen uusinta 2016: Viemäreiden huuhtelu/kuvaus 2016-2017: Ikkuna ja parvekeovi hanke 2014: Taloyhtiön hallinassa olevan as.1 "talonmiehen asunto" kph-remontti 2013: Taloyhtiön hallinassa olevan as.1 "talonmiehen asunto" remontti 2013: Jätekatoksen huolto ja sen ovien hankinta sekä aukkojen verkotus 2012: Autosähkölämmitys tolppien uusiminen ajastimelliseksi 2012: Summeritaulu uusittu 2009: Saunaosaston peruskorjaus 2008-2009: Porraskäytävän ulko-ovien uusinta 2005: Antenniverkon saneeraus digi-tv-valmiuteen 2003: Vrsijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2002: Ikkunoiden kunnostus 1998: Rakennettu oma lämmönjakokeskus 1997: Tonttiviemärin saneeraus ja vesijohdon rakentaminen 1994: Uuden jätekatoksen rakentaminen 1993: Lämmitysjärjestelmän saneeraus 1992: Vesikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
39 133,85 €
Neliöhinta
642,86 € / m²
Velkaosuus
5 866,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,05 € / kk
Pääomavastike
152,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,32 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmävesi: 5,5€/m3 Lämminvesi: 12€/m3 Autotallivuokra: 20€/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsätorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 103 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 449,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Sami Reinikka, sami.reinikka@team-isannointi.com, 03 5242 100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
6 503,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.