135 000 €48 m²

Vanhanladonkatu 1 C, Asemantausta, Lahti2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja viihtyisä kaksio keskeisellä sijainnilla.

Tässä hissitalon ylimmän kerroksen kodissa riittää valoa ja kodikasta tunnelmaa. Olohuone on hyvän kokoinen ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle mahtuu hyvin sohvaryhmä ja se tarjoaa mukavan suojaisan oleskelutilan rentoutumiseen niin auringossa, kuin lasituksen ansiosta vähän huonommallakin ilmalla. Makuuhuone on tilava ja säilytykseen on runsas rivi kaapistoja. Keittiössä on mukavasti tilaa säilytykseen sekä ruoanlaittoon. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä tila kodinhoidolle ja oma sauna ikkunalla.

Tämän kodin parhaita puolia ovat: oma rauha ylimmässä kerroksessa, muuttovalmis kokonaisuus, vaalean hillitty värimaailma sekä keskeinen sijainti, läheltä löytyvät kaupat, koulut, Launeen perhepuisto sekä Launeen kattavat kaupat ja palvelut. Liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisella liikenteelläkin.

Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhanladonkatu 1 C, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80508012
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 097 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: A-, B-, ja C-talon pergoloiden uusittujen puuosien pintakäsittely. Elementtisaumausten tarkistus ja tarvittaessa uusintasaumaus. Autokatoksen päätyjen pellitys. Räystäiden verkotus: tarkastus/korjaus. Lämmönjakolaitteiston tarkistus. IV-nuohous. Kulkuluiskien huoltomaalaus. Palovaroittimien paristojen vaihto(hissit).
Tehdyt remontit
2025 C-talon hissin puhelin uusittiin. C-talo C1 ja A-talo A1 ja A2 pergoloiden puuosat uusittiin. 2024 Autokatoksen ja pyörävaraston peltikaton alushuovan kiinnitys ja kiinnitysruuvien korvaaminen uusilla. C-talon huoneistojen C2 ja B-talon huoneistojen B 1 ja B2 pergoloiden puuosien uusinta. Taloyhtiöiden yhteisen piha-alueen hulevesikaivojen puhdistus. C-talon hissikorin ohjausyksikön vaihto. 2023 Huoneistojen isojen ikkunoiden avaamisongelman peruskorjaus. 2022 Räystäs- ja myrskypeltien kunnostus ja lintusuojapeltien asentaminen. Autokatoksen ja pyörävaraston puuosien käsittely alkuperäisen kuullotteen sävyisenä. Taloyhtiön kaikkien sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto (10v). Piha-alueen pensaiden nuorennusleikkaus alas leikkaamalla. A-talon ovipuhelimen ulkoyksikön vaihto. 2021 A-talon hissikorin ohjainyksikön vaihto. 2020 Kulkuteiden kohdalla olevien kattovesikourujen korjaus. A-talo ulko-oviautomaatti. Kulkuluiskien etupintojen maalaus. 2019 A-talon takapihan puoleisten rappujen kaadon korjaus. Luiskien betonipaikkaukset. Iv-nuohous ja säätö. 2018 Ritilälumiesteet pääsisäänkäyntisivuille sekä A-talon sisäpihan ulko-oven yläpuolelle. Pyörävaraston oven siirto sisäpihan puoleiseen päätyyn. 2017 Pergoloiden ja terassirakenteiden puuosien huoltokäsittely. Julkisivuelementtien pystysaumojen uudelleen saumaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
2 812,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 7.30€ /m3 Lämminvesimaksu 14.15 €/m3 Autokatospaikka hoitovastike 24,44€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Launeenpuisto 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lunastusoikeus koskee autokatos- ja autopaikkoja. kts. yhtiöjärjestys 17§. Huoneistokohtaisten IV-laitteiden sähkönkulutus menee taloyhtiön sähköön. Dna taloyhtiölaajakaista 25M voimassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 115 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Elomaa, 041-5328546
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta/ kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
28 204,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra-aika päättyy 2061.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat osakkeina. Mahdollista ostaa autokatospaikka AK15., Velaton myyntihinta 5000 euroa. Osakenumerot 2920-2929. Autopaikan pinta-ala 13m2.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtainvarastot.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, mikro, seinähyllyt olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa osakkaan kunnossapitovastuulla oleva ilmalämpöpumppu. Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.