149 000 €71,5 m²

Kaarikatu 7 A, Asemantausta, Lahti3h,k,kph/wc,s,wc,terassi

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
282,43 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Tässä on mahdollisuus hankkia koti suositulta Asemantaustan alueelta Lahdesta.

Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa viihtyisää asumista luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa.

2019 Taloyhtiössä tehtynä kylpyhuoneitten saneeraus ja käyttövesijohtojen uusiminen. Omassa saunassa voi rentoutua päivän päätteeksi. Arkea helpottaa erillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva toinen wc-istuin. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot, lisäksi eteisessä on reilusti kaappitilaa. Asunnolla on oma, länteen päin avautuva terassi, josta maisemat Helkalan puistoon päin. Terassin laudoitus tehty 2022. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Lisäksi alueella on puistoja ja muita ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti sopii hyvin niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarikatu 7 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80505792
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
3 885 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,wc,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pöytätaso laminaatti, välitila laatta.
Terassin kuvaus
Terassin laudoitus tehty 2022
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2019 taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa varustuksena sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, oskarin oksa, ikkuna. Sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2028 - 2030 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autokatosten ja rakennusten metalliosien maalaus 2028 - 2030 Julkisivut: Betonipintojen maalaaminen 2028 - 2030 Parvekkeet: Parvekekaiteiden uusinta tarvittavilta osin ja maalaus 2030 - 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta 2028 - 2030 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Puuaitojen uusinta 2028 - 2030 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen automatiikan uusinta 2028 - 2028 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus suunnittelu 2026 - 2026 Vesijohdot ja viemärit: Salaoja ja hulevesijärjestelmän kuvaus 2030 - 2030 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-Nuohous ja perussäätö
Tehdyt remontit
Ikkunoiden sääsuojauslistoitus 2002 IV-kanavien nuohous 2002, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2008, vesikalustekorjauksia 2008, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilienuusiminen 2009, ulkosivujen ja luhtikäytävien maalaus 2010, asuntoparvekkeiden sisäpuolienmaalaus 2010, putkikanaalien uusiminen A-talon ja lj-huoneen välillä 2011, keinujen uusiminen 2011, sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus 2012, ulko- ja parvekeovientiivistys 2013, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus2013, lukitusten uusiminen 2013, huippuimurit uusittu 2014, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015, sokkelin sekä elementtisaumojen osittainen uusiminen 2016, radonmittauksia pohjakerroksessa 2017-2018, kylpyhuoneitten saneeraus ja käyttövesijohtojen uusiminen, vesimittareiden asennus 2019, radonkorjauksia 2019, autotallirakennuksen maalaus 2020, radonimurit asuntoihin2,6,L4 ja 2L v.2020, IV-hormien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2020, kaikkien asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen 2021, tiilikattojen sammaleenpuhdistus sekä pinnoitus 2022, kattoturvatuotteet 2023 Betonielementti saumausten uusiminen luhtikäytävissä ja porrasikkunoiden kittaus 2025 Luhtikäytävien pinnoitus, betoniosien korjaukset julkisivusta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 083,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,43 € / kk
Korjausvastike
35,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 1.7 alkaen 22€/hlö/kk. Tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herttuanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 970 469,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 885 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, 0104118144
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhteensä 33 kpl: autotallit 8kpl, autopaikat 25kpl
Muut tilat
Eteisessä kaapistot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei