209 000 €115 m²

Pientarhankatu 14, Ahtiala, Lahti5h, k, khh, kph/wc, wc, s, varasto, autotalli

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa viihtymään Ahtialaan – rauhalliselle ja arvostetulle pientaloalueelle päättyvän kadun viimeiseen taloon! Tämä yksitasoinen omakotitalo sijaitsee suojaisalla ja upealla tasamaatontilla, jonka vehreä puutarha tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin puutarhan ystävällekin.

Kodissa on neljä huonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaksi wc:tä lisää asumismukavuutta, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuone tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa pyykkihuollolle.

Keittiötä on freesattu viime vuonna ja samalla uusittu kodinkoneita, joten koti on saanut modernia ilmettä. Katto on uusittu vuonna 2009. Lämmitysmuotona toimii vaivaton ja energiatehokas aluelämpö.

Takapihalla pääset nauttimaan omasta rauhasta – viihtyisä terassi ja palju luovat täydelliset puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Autoille löytyy sekä autotalli että autokatos, minkä lisäksi käytössä on lämmin varasto.

Sijainti Pientarhankadulla Ahtialassa tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, kuitenkin hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Alue tunnetaan viihtyisyydestään, turvallisuudestaan ja erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat sekä harrastusmahdollisuudet tekevät arjesta helppoa koko perheelle.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pientarhankatu 14, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
80508029
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
932 m²
Kokonaispinta-ala
164,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph/wc, wc, s, varasto, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Tehdyt remontit
2004: Lämminvesivaraaja uusittu. 2009: Vesikaton uusiminen. 2010: Puuosat maalattu. 2020: Terassi päivitetty. Liesi, liesituuletin ja kylmälaitteet uusittu. 2022: Lumiesteet uusittu. 2024: Olohuoneen, eteisen ja keittiön pintaremontti. 2025: Keittiön tasot, välitilat, pesuallas ja hana uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-252-3-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Aluelämpö ollut 12MWh/vuosi 2025 Sähkönkulutus ollut 4716kWh/ vuosi 2025.
Kiinteistövero
342,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
932 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 29 824,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.12.2027 saakka.
Rakennusoikeus
180 m²
Muut rakennukset
Liiteri
Lisätietoja lämmityksestä
Aluelämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
340,61 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.