179 000 €84 m²

Tenavankatu 28, Möysä, Lahti2mh,oh,k, kph/wc,kph,wc,s, 2xh,et,tal.kellari, at

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Huippuhyvällä sijainnilla oleva koti!

Tämä viehättävä paritalokoti sijaitsee rauhallisella Möysän alueella Lahdessa, jossa hyvät liikenneyhteydet ja idyllinen asuinympäristö tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä omalle tontille, vuonna 1964 valmistunut täystiilitalo tarjoaa tilavat asuintilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone/ruokailutila ja kylpyhuone/wc sekä parveke. Alakerrassa puolestaan on kaksi lisähuonetta, joita voi käyttää esimerkiksi makuuhuoneina, harrastetiloina tai työtiloina. Toisesta huoneesta on myös kätevä oma sisäänkäynti. Alakerrassa lisäksi pesutilat, sauna sekä erillinen wc, talouskellari ja autotalli. Tätä kotia on paljon remontoitu vuosien saatossa, kuten mm. viemäriputkien sukitus ja vesikatteen huoltomaalaus 2023, käyttövesiputkien uusiminen 2017, kylpyhuone- ja saunatilojen remontti 2001.

Vehreä pihapiiri rajautuu takapihan osalta kaupungin puistoalueeseen, ja tontilta löytyvässä pihasaunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä puukiukaan lämmöstä. Tämä koti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tenavankatu 28, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80506675
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
990 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu yläkerran asuintilojen huoneistoalaksi 74 m2, tämän lisäksi alakerrassa wc, pukuhuone, pesuhuone ja sauna, joiden pinta-ala on 10m2 ja jotka laskettu asuintilojen pinta-alaan mukaan. Lisäksi alakerrassa muihin tiloihin ilmoitettuja tiloja; eteistilaa, kaksi huonetta ja talouskellari sekä autotalli, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 63m2. Rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti käytetty kerrosala on 92 k-m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,k, kph/wc,kph,wc,s, 2xh,et,tal.kellari, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone/wc:ssä suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee.
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillisessä wc:ssä allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, kaappi.
Tehdyt remontit
viemäriputkien sukitus 2023, vesikatteen huoltomaalaus 2023, pattereiden termostaattien uusiminen 2023, Käyttövesiputkien uusiminen 2017, Alakerrassa on suoritettu peruskorjaus- ja muutostöitä 2001. Samalla mm. alakerran pesutilojen paikkaa on vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Alakerran saunassa sähkökiuas, pihasaunassa puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-198-9
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 2023 kaukolämpö 183,47 €/kk, 2201,70 €/vuosi 2024 kaukolämpö 190,86 €/kk, 2290,32 €/vuosi 2025 kaukolämpö 205,86/kk , 2470.32/vuosi Sähkönkulutus ollut 1600-2100 kWh/vuosi, keskimäärin 35 €/kk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. (kiinteistöllä on asunut viime vuosina 2hlöä) Kaapeli TV-maksu 12,99/kk Kiinteistövero 382,24 €/ vuosi Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja tiiliverhoilu
Perustus
Perustukset ja perusmuuri ovat betonirakenteisia. Alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
990 m²
Kaavoitustiedot
AO= ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE.
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Rakennusoikeus
245 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus teetetty 24.06.2025.
Muut rakennukset
Ulkosauna/varastorakennus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapistot, alakerrassa eteistiloissa kaapistot. Alakerrassa kaksi huonetta, joita käytetty makuuhuoneina ja talouskellari.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone, toisessa kaapisto. Alakerrassa kaksi huonetta, joita käytetty makuuhuoneina.
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen yhteydessä tilaa ruokailulle, kulku parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallistekniikka.
Viemäröinti
kunnallistekniikka.