25 000 €48 m²

Riihitarhankatu 3 B, Tonttila, Lahti2h,kk,kph/wc,vh

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Tämä heti vapaa ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa käytännöllistä asumista: tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja arjen sujuvuutta. Yhtiössä on tehty merkittäviä talotekniikan uudistuksia mm. kv-putket on uusittu ja viemärit sukitettu, mikä lisää asumisturvaa ja mukavuutta vuosiksi eteenpäin. Asunto vapautuu nopeasti! Parveketta ei ole, mutta rauhallinen sijainti ja hyvät palvelut lähellä tekevät tästä kodista mainion vaihtoehdon esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely, tämä koti odottaa juuri sinua!

Perustiedot

Sijainti
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
616876
Kerros
1 / 7
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
5 832 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph/wc,vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä vesi, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Katon saneeraus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus suunnittelu. Käyttövesiputkiston kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
Ulkopuolen huoltomaalaus 1994 Käyttövesi- ja kylpyhuoneremontit 1999 Vesikate 2001 Ikkunoiden suojapellitys ja parvekeovikunnostus 2002 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2008 Porraskäytävän maalaus 2009 Julkisivu ja parvekeremontti 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Huoneistojen ikkunoiden tiivistys ja huoltomaalaus 2015 Kiinteistökameravalvonta 2016 Saunojen saneerauksen suunnittelu 2017 Viemärisukitus suunnittelu 2019 Sadevesi pysty viemäreiden sukitus 2020 Viemäreiden sukitus 2020 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Käyttövesiputkiston virtauksienlaskenta + muutokset 2021 IV-koneiden uusinta + kanavien nuohous/säätö 2021 Summeri taulujen uusinta 2023. Hissien uusinta 2024 Alakäytävän lattian epoksi pinnoitus 2025 Palovaroittimet huomiestoihin 2025 Katon saneeraus suunnittelu 2025 Kattosaneerauksen kilpailutus 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
18 385,13 €
Neliöhinta
520,83 € / m²
Velkaosuus
6 614,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
154,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan: kylmävesi 3,94 €/m³, lämminvesi 10,05€/m³. Autokatospaikka 20€/kk. Pesutupa 3€/puoli päivää, 5€/koko päivä. Yhtiössä tulossa päätettäväksi kattosaneeraus hanke 04/2026 arvioitu lainaosuus 12,11€/os, lopullinen lainaosuus määräytyy hankkeen valmistumisen jälkeen. Tuleva kattosaneerauslainan on arvioitu hankkeen talousarviossa olevan tälle asunnolle 1.610,86 euroa, rahoitusvastikkeena 16,21 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitarhankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 832 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi). Isännöitsijä Jani Kirmanen p. 010 411 8144, jari.kirmanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: muovi, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, maalattu.