139 000 €65 m²

Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Valoisa kolmio keskustan ytimessä lasitetulla parvekkeella

Tämä 65-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Lahden keskustassa. Arjen sujuvuus on taattu, sillä kattavat palvelut kuten K-Citymarket Paavola ja Prisma Syke löytyvät lähes naapurista, ja torille on matkaa vain noin kilometri. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähialueella.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kodikas. Valoisassa kodissa on kolme huonetta ja keittiö, mikä tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia asumiseen. Kruununa on lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.

Tämä vuonna 1959 valmistunut yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä kunnossapidolla. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna sekä upeilla näköaloilla varustettu kattoterassi, joka tarjoaa täydellisen paikan hengähtää kaupungin keskellä. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista.

Tule tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja taloyhtiön tarjoamat erinomaiset puitteet. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti saattaa hyvinkin olla seuraava asuntosi!

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 34, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
36272744
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viim 1kk kaupoilta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vinttikomero, kaapistot
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025 - 2030 /hallituksen käsittely 3.3.2025: Autokauppatilan IV- kotelon katoksen kunnossapito korjaus. Autokauppatilan sähköjen kunnostus/uusiminen. Viemäriverkon huuhtelu. Vanhan kellaritilan jatkokäyttö. Tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia. Sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus. Porraskäytävien maalaus.
Tehdyt remontit
2024: Pihakannen korjaus 2024: Autopaikkojen lisätty lämmitystolpat ja tehty varaus latauspisteille 2023: Saunan lauteiden ja panelooinnin uusiminen 2021: Lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV- hormit nuohottu 2020: Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, Kaide ja lasitukset uusittu, Kattoterassi saneerattu ja katettu, Hissit uusittu, Esteetön kulku tehty pihan puolelta, Porrashuoneiden valaistus uusittu LED-valaisimille, Savunpoistoluukut asennettu, Sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, Kylmäkellari poistettu käytöstä 2017: Lämmöntalteenottojärjestelmän / -laitteiston asennus 2015: Viemäreiden pesu 2014: Jätekatos 2009: Julkisivujen kunnostus 2007: Ikkunoiden uusiminen 2000: Käyttövesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneitten uusiminen, Lämmityksen tasapainotus, Lukkojen uusiminen 1997: Piha 1994: Parvekkeet 1993: Katto 1992: Kattoterassi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Gaudia n. 0,9 km, LAB- ammattikorkea n. 2,5 km, Keskustan päiväkodit n. 1 km, K-Citymarket Paavola n. 0,09 km, Prisma Syke n. 0,09 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
120 429,52 €
Neliöhinta
2 138,46 € / m²
Velkaosuus
18 570,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
156 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27,50 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 30 € / kk. Lainaosuudet muodostuvat pihakansi ja julkisivu, parveke ja hissi remontista.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 501 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Leena Uronen, Realia Isännöinti Oy,Vesijärvenkatu 27B, 15140 Lahti puh. 8727 116
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki p. 03-814 11
Liikenneyhteydet
Tori n. 1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Huoneistossa ei asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Lainalaskuri