54 700 €53,5 m²

Metsäpellontie 57 B, Metsäpelto, Lahti2h, k, kph, lasitettu parvke

Velaton hinta
54 700 €
Hoitovastike
240,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäpelto
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja kodikas asunto etsii uusia omistajia! Tämä ihastuttava läpitalon huoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän.

Tässä kauniissa kodissa on vaaleat sävyt ja kunto on hyvä. Lasitettu parveke suojaisalle sisäpihalle. Hissiä ei valitettavasti ole, mutta asunto sijaitsee 2.kerroksessa. Myös taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia mm. käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Sijainti on erinomainen – hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Keskustan palvelut vain 3 kilometrin päässä.

Asunto sopii mainiosti esim. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, ja alueella on myös loistavat ulkoilumahdollisuudet. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsäpellontie 57 B, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Metsäpelto
Kohdenumero
80496853
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
7 975 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parvke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2003), erillinen pakastin (2003), liesi (2022), liesituuletin ja astianpesukone (2022). Liesi: Induktioliesi. Kaapistot uusittu v.2003 (Puustelli).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkukaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetty kylmäkellari on poistettu käytöstä, nyt lämmintä varastotilaa.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät sisäpihan ja parkkipaikan suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (yhtiökokous 9.5.2025) - katon määräaikaistarkastus - IV-nuohous 2025 - asuinhuoneistoihin 10 vuoden akulla olevat palovaroittimet 2025
Tehdyt remontit
1999 - Lämmönsiirtimet uusittu 2005 - Talon 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemärin uusinta 2005 - Käyttövesiputkien uusinta 2009 - Kiinteistö liitetty kunnan hulevesiverkostoon 2009 - Tonttivesijohdon uusinta, osan tonttiviemäreiden sujutus 2010 - Julkisivusaneeraus, uusittu huopakate ja yläpohjien lisälämmön eristys 2010 - Ikkunoiden, parvekeovien uusinta, betonikorjaukset, lisälämmöneristys 2010 - Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta, savunpoisto luukut, palovaroittimet yleiset tilat 2010 - Salaojien uusinta ja pihankaatojen korjaus, pelastustiet ja uusijätekatos 2011 - Huoneistokohtaiset vesimittarit 2011 - Lämmitystolppien uusinta 2011 - Saattolämmitykset 2012 - Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2012 - Autotallien kynnysten uusiminen patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen 2014 - Varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 2014 - Liiketila liitetty palovaroitin järjestelmään 2015 - IV-kanavien nuohous 2016 - Liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 2017 - Talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 2018 - Pihavalaistuksen parantaminen 2019 - Jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen 2021 - Levennettiin myymälän edustan pysäköintipaikkaa 2022 - Autojen pysäköintipaikkoja lisättiin 7 kpl 2023 - Ammeiden pohjaventtiileiden tiivistys 2023 - Radonkorjaukset myymäläsiivessä ja pihasiiven ulkoseininen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Sale 1,3 km, S-Market 1,6 km, keskustan palvelut n. 3 km, teatteri ja kirjasto 2,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
54 700 €
Myyntihinta
54 700 €
Neliöhinta
1 022,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,40 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/ m3. Autopistokepaikka: 14 €/kk Autotallivuokra (iso): 37 €/kk Autotallivuokra (pieni): 32 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilmarisenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä voimassa parveketupakointikielto. Yhtiössä tulossa päätettäväksi kaukolämmöstä irtautuminen ja kokonaan siirtyminen maalämpöön. Arvioitu kustannus arvio noin 104,83€/os jos yhtiö käyttää omia pääomia noin 80.000,00€ lainan lisäksi. Todellinen lainanmäärä määräytyy hankkeen valmistumisen jälkeen. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 773 637,38 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
108 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa/pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 010 411 8144
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
pysäkki 150 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
9 975 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asuntoyhtiössä on kolme kiinteistöä ja kolme rakennusta.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa (ei pesukoneita )
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.