79 000 €29 m²

Onnelantie 18, Paavola, Lahti1hh, kk, kph/wc

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
168,20 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kaupunkikotiin arvostetulla Onnelantiellä

Tämä talo hurmaa tulijan heti saapuessa. Pitkän historian omaava puupientalo edustaa rakennusajalle ominaista klassista arkkitehtuuria viehkeine julkisivuineen ja moniruutuisine ikkunoineen. Sama tyyli jatkuu kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan asuntoon saakka, vaaleat pinnat, kauniit lankkulattiat, moniruutuiset ikkunat ja asunnon ehdoton katseenvangitsija, varaava takka ihastuttavat ja luovat pehmeän, rauhoittavan tunnelman arjen keskelle.

Valo tulvii tilavaan huoneeseen upeasti, ja asunto tuntuu neliöitään avarammalta. Käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistaa kalusteiden sijoittelun monella eri tavalla – saat helposti luotua oman näköisesi oleskelu- ja nukkumisnurkkauksen sekä vaikkapa pienen työpisteen. Huoneen päädyssä oleva kylmä sivuvarasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja sesonkivaatteille. Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Kaunis, vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone viimeistelee kodin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella; viimeisimpiä suurimpia remontteja ovat olleet muun muassa saunaosaston saneeraus, alakerran varastojen kunnostus sekä ikkunoiden korjaukset. Huolella hoidetussa yhtiössä on helppo asua ja suunnitella elämää eteenpäin.

Puutarhakaupunki ideologian pohjalta suunnitellun asuinalueen talot ovat osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (Museovirasto 2009). Vehreä ja viihtyisä sisäpiha tarjoaa ihanan paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä yksin tai ystävien seurassa. Keskeinen sijainti, lähellä palveluita tekee arjesta nautittavampaa.

Tämä koti tarjoaa urbaania ja persoonallista asumista, tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen | Kiinteistönvälittäjä LKV 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi Bo LKV Lahti IG: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Onnelantie 18, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
21023950
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksessa asuinpinta-ala on 29m2, pohjapiirustuksessa 34,5m2, johon mukaan laskettu huoneiston päädyssä oleva kylmä sivuvarasto joka on kooltaan n. 3m2.
Huoneiston kokoonpano
1hh, kk, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni. Keittotilaa remontoitu kesällä 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti tehty keväällä 2019. Märkätilassa erillisellä katkaisimella koneellinen ilmanpoisto. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Muu erillinen varasto: puuvarasto.
Tulevat remontit
2025 Ylläpitohuoltoa, palovaroittimet, ulko-ovien kunnostus, käytävien betonilattioiden & puuosien maalaus, kevyt kunnostus 2026 Ylläpitohuoltoa, jätekatoksen uusinta 2027 Ylläpitohuoltoa, kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2028 Ylläpitohuoltoa, 2029 Ylläpitohuoltoa
Tehdyt remontit
-2023 Asunnon sisäikkuna kunnostettu Verstas taitavalla, 6-ruutuinen ikkuna, josta yksi lasiruutu vaihdettu. -2021 Keittotilaan vaihdettu taso, pesuallas ja alakaapistojen osia. -2019 Kylpyhuoneremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2025-2024 Rappukäytävien ja seinien maalausta talkoovoimin (myyjältä saatu tieto) 2023 Ikkunoiden korjaus 2022 Ikkunoiden huoltokorjauksen suunnittelu, julkisivun maalauksen ja korjauksen suunnittelu/toteutus, sokkelin korjaus, saunaosaston saneeraus, alakerran varaston kunnostus, 2021 Sokkelin kuntoarvio 2019 Asunto 6 ja 7 kylpyhuonekorjaukset, as 2 varaajan uusiminen, ulko-oven ja as 4 ja 5 lukkojen korjaus, vesipostin ja vesiputkien siirto 2018 Piharakennuksen suoristaminen, katonmaalaus ja hallituksen arvioimien käyttövesiputkien vaihto 2017 Piharakennuksen parannus, lvi-kuvien teetättäminen ja kuntokartoitus 2015 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2014 Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen 2013 Ullakkoasunnon yläpohjan peruskorjaus ja räystäiden aluslaudoituksen uusiminen, sekä vesikatteen uusiminen 2010 Tulisijojen kunnon arviointi ja huolto 2008 Julkisivun huoltomaalaus kadun puolelta
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto asukkaiden vapaassa käytössä ke ja la, muuten lämmitys omilla puilla. Saunan käytöstä ei veloiteta erillistä saunamaksua. Sauna-/pesutiloissa taloyhtiön asukkaiden käytössä kuivausrumpu. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
57 686,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 724,14 € / m²
Velkaosuus
21 313,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
168,20 € / kk
Pääomavastike
143,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle myönnetty 2 kuukauden hoitovastikkeita vastaavan summan kerätä tai jättää keräämättä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Onnelantie 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 6.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 124 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Henri Simuna, 0505237763, info@simunantiliapu.fi, Simunan Tiliapu
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: puuvarasto, perunakellari.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Vaaleapintainen tilava huone, jossa varaava takka. Huoneen toisesta päädystä löytyy n.3m2 kylmä sivuvarasto.