129 000 €93,8 m²

Suorankulmankatu 38, Laune, Lahti5h, k, kph/s, 2wc, kellari+puukellari, ullakkotiloja

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
93,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Tämä vuonna 1945 valmistunut omakotitalo on kokenut useita remontteja, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uusimisen, jotka tuovat nykyaikaisuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Varaava takka luo tunnelmaa olohuoneeseen, ja aurinkoterassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta keskellä vehreää pihaa.

Talossa on neljä makuuhuonetta, joissa kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kellarissa ja ullakkotiloissa on lisä säilytystilaa. Talossa on kaksi wc:tä, joista toinen remontoitu vuonna 2023. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla.

Launeen alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Launeen vehreässä ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
80498235
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,8 m²
Tontin pinta-ala
921 m²
Kokonaispinta-ala
107,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin lukeutuu kellari ja yläkerran matalat tilat. 2019 vuoden rakennuspaikan nykytilanne-otteen mukainen valmiiden rakennusten pinta-ala on 108 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, 2wc, kellari+puukellari, ullakkotiloja
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Keittiö remontoitu 2009.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Keskellä pihaa aurinkoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vedeneristyksineen 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu 2020 ja alakerran wc remontoitu 2023.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
Tehdyt remontit
2001: Vesikate on uusittu aluskatteineen. Alakerran ikkunat on uusittu. Julkisivuverhous on uusittu. Samalla ulkoseiniä on lisälämmöneristettiin ulkopuolelta villalla. Sokkeli on lämmöneristetty ja levytetty ulkopuolelta. 2009: Keittiö on uusittu. 2013: Pesutilat on peruskorjattu vedeneristeineen. 2016: Viemärit sukitettiin alakerran osuudelta. Käyttövesiputket on uusittu alakerran osuudelta. Kellarin sivupihan puoleisen perusmuurin vaurioita on korjattu betonivalulla. Tiloja on remontoitu, alakerran lattioita on lisälämmöneristetty ja ilmalämpöpumppu on asennettu yms. Matalamman rakennusosan varastotilat on joskus muutettu asuinkäyttöön/pesutiloiksi. 2019: Kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu vesieristyksineen. Pintaremonttia. Keittiön ja alakerran makuuhuoneen välinen seinä tehty. 2020: Yläkerran vessa remontoitu. 2023: Alakerran vessa remontoitu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-1230-6-L2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 186 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Valokuitu 34 €/kk(Telia). Sähkönkulutus keskimäärin per vuosi ollut 2020-2023 ollut 15 623,72 kWh/v. Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi.
Kiinteistövero
112,17 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni-/anturaperustus, betoniperusmuuri
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
921 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. AO/s-6=ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
180 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.04.2024
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, patterit, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys. Varaava takka. 2 ilmalämpöpumppua. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 141,53 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Varaava takka
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran 120 cm sänky(lähes uusi). Verhotangot, sälekaihtimet. Jäteastiat. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.