358 000 €149 m²

Parraspolku 5, Karisto, Lahti5h, k, kph, s, khh, 2x wc

Velaton hinta
358 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karisto
Kaupunki
Lahti

Lapsiperheen unelmakoti arvostetulla Kariston alueella!

Huippusijainti lähellä Kymijärveä päättyvän kadun varrella. Venepaikkaoikeus ja uimaranta lähettyvillä.

Kompakti tontti 504m2 ja hyvin tilaa pihapeleille.

Monipuoliset tilat kahdessa kerroksessa. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varaava takka. Keskuspölynimuri ja hälytinjärjestelmä.

Lämmin autotalli ja autokatos.

Kauppakeskus Karisma kävelyetäisyydellä ja nopea yhteys moottoritielle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Parraspolku 5, 15160 Lahti
Kaupunginosa
Karisto
Kohdenumero
1412952
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
504 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh, 2x wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan / 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja pakastin (uusit. 2020), induktioliesi ja erillisuuni (uusit.2020), astianpesukone (uusit. 2020), mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin. Laminaattitasot uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, pesuhuoneessa suihku ja kiinteät valaisimet. Alakerran wc:ssä lisäksi allaskaapisto sekä suihkukaappi. Yläkerran wc:ssä lisäksi allaskaapisto ja kulku varastoon.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin varasto yläkerrassa.
Tehdyt remontit
2022: Katon pinnoitus. Ulkovuoren maalaus. 2024-2025: Terassin uusiminen. Parvekkeiden puulattioiden ja laudoituksien uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kariston koulu (etäisyys n. 1.3 km), Kariston päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Kauppakeskus Karisma (etäisyys n. 1.2 km), Kariston hammashoitola (etäisyys n. 1.3 km), Harjun terveys (etäisyys n. 6.4 km), Lahden tori (etäisyys n. 6.7 km), Sorsapuiston leikkialue (etäisyys n. 0.15 km), Kariston uimaranta (etäisyys n. 0.65 km)
Lisätiedot
Kymijärven rannassa, Parraspolun kohdalla olevalla pienvenerannalla, mahdollisuus vuokrata 2026 vuoden loppuun asti venepaikka Lahden kaupungilta. (Vuokraoikeuden siirto talon uudelle omistajalle.).
Tiedustelut
Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
2 402,68 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuut kulutuksen mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
Noin 13528 kWh
Muut kustannukset
Valokuituliittymä noin 39,90e/kk. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
2025: 677,25e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006, käyttöönottovuosi: 2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
504 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-A-2154a), Hyväksymispvm: 30.6.2003, Voimaantulopvm: 21.8.2003, EA17A/23. 2) Sitova tonttijako (398-M-03-114), Hyväksymispvm: 10.10.2003, Voimaantulopvm: 10.10.2003, EB17A31. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.25 km), Matkakeskus (etäisyys n. 6.6 km)
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 250. Roomalainen numero, II, osoittaa rakennuksen suurimman sallitun kerrosluvun.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys , varaava takka
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 910 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki, 0149669-3
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, varaava takka, oma Jablo liiketunnistimella toimiva hälytinjärjestelmä puhelinohjauksella ja palovaroittimet. Valokuituliittymä, jätesäiliö ja komposti.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri