105 000 €150 m²

Kuovinkuja 9, Laune, LahtiAK:oh,k,2mh,wc,vh,et YK:2h,wc,ullakot KELL:s,ph,pukuh,1h,at,tekn.tila

Myyntihinta
105 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Tilava koti erinomaisella sijainnilla Launeella

Tässä vuonna 1962 valmistuneessa talossa on paljon tilaa kolmessa kerroksessa. Sisääntulossa iso lasiterassi. Keittiön jatkeena on ruokailutila yhdistyen olohuoneeseen. Kellarikerroksen tiloissa oleva normaali korkeus tekee tiloista käyttökelpoiset, saunaosaston lisäksi mm. harraste- ja varastotilaa. Talossa on neljä isoa makuuhuonetta ja yläkerrassa on laajennusvaraa ottaa vielä lisää tilaa käyttöön.

Tasainen vt. 1256 m2, rajoittuen kahdelta sivulta puistoalueeseen tekee takapihasta suojaisan. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 70 k-m2. Lämmitysmuotona öljy ja sähkö. Peruskorjauksista talossa on uusittu käyttövesiputket, katto ja saunaosasto sekä tehty osin pintaremonttia. Tässä tilaisuus päivittää koti oman näköiseksi.

Erinomainen sijainti Launeen ja Renkomäen palveluiden ja koulun läheisyydessä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja nopea yhteys moottoritielle. Talo on tällä hetkellä vuokrattuna.

Sovi tähän oma esittelyaikasi Fenix LKV, Jaana Pelkonen, 044 9367380

Perustiedot

Sijainti
Kuovinkuja 9, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
21492149
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 256 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ne saattavat poiketa nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
AK:oh,k,2mh,wc,vh,et YK:2h,wc,ullakot KELL:s,ph,pukuh,1h,at,tekn.tila
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
käyttövesiputket uusittu 1997, vesikatto (laitettu myös äänieriste) 2012, saunaosasto uusittu kokonaan 2013, lisätty teräsputki piippuun. Tehty pintaremonttia mm. laminaattilattiat 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Launeen palvelut Koulut: Launeen monitoimitalo Lähde, ala- ja yläkoulu n. 1 km. Länsiharju alakoulu Päiväkoti: Laune
Lisätiedot
Talo on tällä hetkellä vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan 6 kk. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-1321-1 / 398-24-1321-1-L1

Hinta

Myyntihinta
105 000 €
Kiinnitykset
60000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Normaalit okt:n ylläpitokulut. Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan.Luovutusrajoitus: AO/s-6
Kiinteistövero
220,13 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
ulkoseinä tiili/rappaus, eristeet puru puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
profiilipeltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
tilataan kaupantekoon
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 256 m²
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
bussi
Rakennusoikeus
250 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
rakennusoikeutta jäljellä 70 k-m2
Lämmitys
Öljy, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
2717.57 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan