219 000 €75,5 m²

Proomukatu 5, Ankkuri, Lahti3h,k,wc,kph,s,las.p.

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
302 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja siistikuntoinen kolmio Vesijärvinäkymillä Ankkurissa.

Lahden halutulla Ankkurin alueella, kolmannessa kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen 75,5 m²:n kolmio tarjoaa viihtyisän kodin järvinäkymillä ja erinomaisella sijainnilla. Olohuoneen suurista ikkunoista sekä tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä Vesijärvelle.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen wc, kylpyhuone, sauna sekä hyvin suunniteltu keittiö. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja erillinen wc on saanut uudet kalusteet vuonna 2020. Toiseen makuuhuoneeseen asennettiin vuonna 2025 uudet liukuovikaapistot, jotka tuovat reilusti säilytystilaa. Muilta osin asunto on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa, ja huoneistoa on päivitetty mm. seinätapetein. Tilava lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena suuren osan vuodesta.

Hissillinen taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä satamaa, ulkoilureittejä, palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaivattomuutta arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä sijainnilla ja järvinäkymillä varustettuun kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Proomukatu 5, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ankkuri
Kohdenumero
616967
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 157 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,s,las.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö uusittu 2019, pintoja päivitetty, lattia alkuperäinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2018, pakastekaappi 2025, induktioliesi 2018, liesituuletin, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kivan tilava, mahtuu pöytäryhmä. Näkymät järvelle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Olohuoneesta näkymät Vesijärvelle ja proomukadun suuntaisesti molempiin suuntiin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Lämpökeskuksen laitteiden uusimista (siirtimet,pumput, lämmönvaihtajat, venttiilit jne.) tarkasteluun 2033 Piharakennuksien ja aitauksien huoltomaal. (10 v välein, 2016 autokatokset ja varasto) 2028 Salaojien tarkastus . (suositus 10 vuoden välein, tarkasteluun) Räystäiden puuosien puhdistus Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö. Tutkitaan patteriventtiilien uusinnan tarve 2026 Parvekkelasien huolto 2025 Palovaroittimen hankinta asuntoihin 2025
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2013 Elementtisaumojen uusiminen tehty 2014 Rappukäytävien lamppujen vaihto LED lampuiksi 2014 LTO ja poistoilman parantaminen 2016 Piharakennuksien ja aitojen huoltomaalaus 2016 Pihavalaistuksien muuttaminen LED lampuiksi 2017 Parvekkesyöksytorvien läpivientien korjaus 2018 Parvelasien huolto 2019 Parvekevuotojen korjaus 2019-2020 Pikkuparvekkeiden katoille tikkaat 6 kpl 2020 Parvekevuotojen korjaus 2 kpl 2021 Aitojen pellitys 2021 Latauskartoitus 2021 Käyttöveden siirrin 2023 IV-Kanavien nuohous 2024. Asunnon remontit: 2025 toiseen makuuhuoneeseen uusittu liukuovikaapistot 2020 wc kalusteet uusittu 2019 keittiö remontoitu kokonaisuudessaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ankkurin S-Market ja R-Kioski n. 300 m.
Sataman palvelut n. 600 m.
Keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Kivimaan peruskoulu n. 1,3 km. Lahden yhteiskoulu lukio n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 900,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
302 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
302 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallitus voi talouden niin vaatiessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Lahden Styrman
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtirunko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 157 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky. Marianne Hyytiäinen, +358 41 311 9965, marianne.hyytiainen(at)ekoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräily- ja kävelytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Huoneisto: parketti, tapetti/maali.