65 000 €63 m²

Satulakatu 9 F, Metsäkangas, Lahti2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
255,72 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Metsäkankaalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan ja tilavaan kaksioon.

Ylimmän kerroksen asunto on valoisa ja tilava. Asunnon selkeä ja avara pohjaratkaisu tekevät asunnosta ihanteellisen niin yksinasuvalle kuin pariskunnillekin. Lasitettu parveke tuo myös lisätilaa tähän tilavaan kaksioon.

Valoisat oleskelutilat luovat mukavat puitteet arkeen ja yhdessäoloon, ja keittiö tarjoaa toimivat työskentelytilat sekä paikan ruokailuryhmälle. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja säilytyskaapein varustettu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 kutsuvan tyylikkäästi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa kunnossapitoa on toteutettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Merkittävimpiä tehtyjä korjauksia ovat muun muassa LVIAS- ja LTO-urakka (2024) ja vuonna 2015 toteutettiin laaja kokonaisuus, jossa uusittiin salaojat ja sadevesijärjestelmä, tonttivesijohto ja viemäri, maalattiin julkisivut sekä kunnostettiin parvekkeet. Samassa yhteydessä uusittiin myös ikkunat, parvekeovet, porrashuoneiden ulko-ovet sekä parvekekaiteet lasisiksi.

Satulakatu sijaitsee rauhallisella ja luonnon läheisellä Metsäkankaan asuinalueella. Päivittäispalvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevän matkan päästä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja ympäristö tarjoaa mukavat puitteet aktiiviseen arkeen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Lahden keskustaan kuin Hollolan suuntaan, mikä tekee sijainnista käytännöllisen niin omalla autolla liikkuvalle kuin julkista liikennettä hyödyntävälle.

Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi Puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Satulakatu 9 F, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
80496427
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen noin 2026–2027 (nykyisen avaimen patenttisuoja päättyy). Pesubetonipintojen uudelleen käsittely noin 2026–2027. Vesikattojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2024 LVIAS-LTO-urakka 2021 Taloyhtiö liitetty kokonaisuudessaan kaapeli-tv verkkoon. 2020 Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen parantaminen. 2019 Jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi. 2017 Taajuusmuuntajat asennettu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kuivaushuoneiden koneet uusittu. Pihan istutukset ja leikkialue kunnostettu. Parvekkeiden katot korjattu ja huopa uusittu. 2015 Salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu, tonttivesijohto ja viemäri uusittu. Julkisivut maalattu, parvekkeet kunnostettu, parvekekaiteet uusittu lasisiksi sekä uusittu ikkunat, parvekeovet ja porrashuoneiden ulko-ovet. 2014 Lukitus uusittu Abloy Sentolle. 2013 Ikkunoiden ulkopuolinen korjaus, maalaus ja vesipeltien vaihto. 2011 Porrashuone ja kellarikäytävien maalaukset. 2010 Kaikkien talojen poistoilmakoneiden uusiminen. 2008 Talon 7 saunatilojen uudistaminen. 2006 Talojen 1 ja 3 patioiden aitojen uusiminen. Talojen 5 ja 9 saunatilojen uudistaminen. 2003 Lämmönjakoverkon kunnostus. 2000 Kylmäkellarit saneerattu. 1999 Kaukovalvontaan liittyminen. 1998 Lämpökeskus uusittu. 1996 Julkisivut maalattu. 1994 Vesikatteet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market: n.400m(pakettinouto)
Apteekki:n.400m
R-kioski:n.400m
Kirjasto: n.900m
Hammashoitola: n.1km
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
24 198,04 €
Neliöhinta
1 031,75 € / m²
Velkaosuus
40 801,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,72 € / kk
Pääomavastike
404,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
680,61 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike sähköennakkomaksu 20€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan 0,15€ kWh

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 20 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: ennakko sekä tasaus vesimittarin mukaisesti. Sähkömaksu: Sähkömaksu 20€/kk on ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kasakkakukkula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen, 010 7393 381
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.4km Moottoritie E 75 liittymä: n.7km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 86.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.