165 000 €70 m²

Vesijärvenkatu 4 B, Keski-Lahti, Lahti3h,k,kph,vh,p (lasitettu)

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja käytännölliseen kolmioon, vain askeleen päässä Matkakeskuksesta! Hissitalon 4.krs asunto tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan: lasitettu parveke itään, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko kotiin. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone tarjoaa joustavuutta asumiseen. Vaaleasävyinen kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti; mm. v.-24 uusitut julkisivu, parvekkeet ja ikkunat. Kaikki Lahden keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet! Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 4 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
616833
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 157 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,p (lasitettu)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys matalalämpöverkko, kiinteät valaisimet, pyöreä ikkuna, pyyheteline.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Näkymät
Parveke ja ikkunat itä/kaakko Vesijärvenkadulle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle Es.yk. 10.3.2025: Autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
Tehdyt remontit
1990 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1995, 1996 ja 1998 parvekkeiden korjaus, 2007 hissit uusittu, 2009 Autotallin ovi uusittu automatisoiduksi nosto-oveksi ja pihaportti automatisoitu, 2011 liikesiiven ja sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus, 2014 takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu 2015 - 2016 tuuletusparvekkeita kunnostettu, 2016 - 2017 LVISA-linjasaneeraus, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormit nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, porrashuoneet sekä yleiset tilat maalattu, 2018 sisäpiha asfaltoitu, 2019 asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu, 2021 kylmiön puuosat purettu, 2023 B-porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu, 2024 suoritettu laaja julkisivusaneeraus, rakennettu aurinkovoimala (Julkisivusaneerauksessa tehty mm. vesikatto uusittu, julkisivun lisäeristäminen, julkisivun valaistus, asuntojen ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset uusittu, asennettu aurinkopanelijärjestelmä).. Asunnon remontit: Huoneisto on maalattu 2022, uusittu sähköjä, mm. kojerasiat, data sekä tv-rasioita. Makuuhuoneen kaapistot ja laminaattilattia koko asuntoon uusittu 2011. Keittiö kalusteineen, koneineen ja sähköistyksineen uusittu 2013. Kylpyhuone uusittu kokonaan 8/2017 LVISA remontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Rautatienkatu n. 330m, S-Market Sokos n. 500m, Citymarket Laune n. 1,9km, Prisma Laune n. 2,1km. Posti: Citymarket Laune n. 1,9km. Lahden pääkirjasto n. 950m. Lahden sote-keskus n. 430m. Koulut: Lotilan Peruskoulu n. 560m, Tiirismaan peruskoulu n. 1,1km, Lahden Yhteiskoulun n. 1km, Lahden Lyseo n. 1,1km, Gaudia lukio n. 1,4km. Päiväkoti: Asemantaustan päiväkoti n. 1km, The Teddy Bear Daycare Oy n. 360m. Lahden tori n. 800m, Lahden kaupunginteatteri n. 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
125 886,01 €
Neliöhinta
2 357,14 € / m²
Velkaosuus
39 113,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
726 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: Lämminvesi 11,25€/m3, kylmävesi 4,85€/m3 - laskutus 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Mankeli 1€/h. Pesutupamaksu 8h 3,50€ ja 4h 2,50€. Portin ja autotallin kaukosäätimen panttimaksu 50€. Piha-autopaikka 30€/kk, pistokepaikka 35€/kk ja hallipaikka 45€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa tai salliessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kotikannas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
573 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 157 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
J.Rautama Oy, Kari Kuru, 0400 682692, Puistokatu 11, 15100 Lahti.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit: Marskin aukio n. 100m, Matkakeskus n. 160-250m. Rautatieasema n. 300m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakko
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.