499 000 €108,5 m²

Ruoriniemenkatu 18 A, Ruoriniemi, Lahti4h,k,kph/wc,s,wc,vh,parveke

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
390,60 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Esteetön näkymä Vesijärvelle ja viimeisen päälle tyylikäs ja toimiva koti. Tervetuloa ihastumaan!

Esteetön näkymä Vesijärvelle ja viimeisen päälle tyylikäs ja toimiva koti. Tervetuloa ihastumaan!

Tämä kuudennen kerroksen neliö hissitalosta tarjoaa toimivuutta ja valoa. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Koti on remontoitu vuonna 2020 jolloin muun muassa keittiö, kylpyhuonetila, sauna ja wc on päivitetty laadulla tähän päivään. Keittiössä on mustat kivitasot ja tyylikäs ilme integroituine kodinkoneineen. Korkea apteekkarin kaappi ja ulosvedettävät hyllyt tuovat toimivuutta kokonaisuuteen. Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja isosta makuuhuoneesta avautuu esteetön järvinäköala. Kylpyhuone ja saunaosasto jatkavat kodin tyylikästä linjaa ja kylpyhuoneessa on himmennettäviä valoja kuten myös keittiössä, olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa. Kodissa on 2 vessaa, toinen erillisenä tilana ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Säilytystilaa on hyvin niin kaappien kuin vaatehuoneenkin muodossa.

Asunto Oy Lahden Viittaranta on rauhallinen yhtiö. Vastike on edullinen ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Ruoriniemi on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee lähellä Lahden keskustaa ja aivan Vesijärven tuntumassa.

Esittelyt ja lisätiedot: Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 18 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
80495249
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
1 869 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,s,wc,vh,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Remontoitu täysin 2020 ja avattu toinen kulku olohuoneeseen. Induktio liesi, kiertoilma/höyryuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi, pakastin, integroitu mikro jonka alla lämpökaappi, integroitu astianpesukone, kivitasot, apteekkarinkaappi, hanassa letkuominaisuus, himmennettäviä valoja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu täysin 2020. Suihku, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, korkea säilytyskaappi, bideesuihku, pyyhepatteri, himmennettävät valot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc, allaskaappi jossa kivitaso, peilikaappi, bideesuihku, sähköinen lattialämmitys, korkea kaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kellarikomero.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekelasitusten huolto tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto. Ovien huoltomaalaukset. 2017 Parvekelasien uudistava huolto (Lumon Oy). 2018 Elementtisaumaus (TR-Saumaus Oy). 2018 Puuosien huoltomaalaus. 2019 Ikkunoiden tarkastus ja huolto/säätö. 2020 Takapihan maanvaihto kivituhkaksi. 2021 Ilmanvaihdon nuohous (Suomen Vesitekniikka Oy). 2022 Väestönsuojan tiiveyskokeen teko ja kunnostus. 2023 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2024 Jätekatoksen maalaus. 2024 Lukituksen uusinta. 2025 Katon kuntotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2020, sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalli paikkoihin lunastusoikeus jos myydään yhtiön ulkopuoliselle. Yhtiöjärjestys 15§. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen yhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA
Linkit

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
499 000 €
Neliöhinta
4 599,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
33,24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Viittaranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 704,53 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Kattotyyppi
Tasakatto huopakatteella
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 869 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden isännöitsijätoimisto Oy, Jarno Forsström
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio / PTS-suunnitelma 2022. Katon kuntotarkastus 2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Ruoriniemen Pysäköintitalo Oy:ssä omistuksessa yhtiöstä osakkeita (31 autopaikkaa), nykyisellä osakkaalla paikalle asennettu sähköautonlatauspistoke. Lisäksi yhtiöllä erillisinä osakkeina 4 autotallipaikkaa talon alimmassa kerroksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen, jossa kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa kaapistot, yhdessä liukuovet.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Vesijärvinäkymä, himmennettävät valot. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen rullaverhot, ikkunoiden sälekaihtimet, verhotangot ja rullaverhot, olohuoneen ja keittiön kahdet valaisimet, yhden makuuhuoneen himmennettävä valaisin.